苏州三批次收金127亿！保利、华润、象屿、建发均有斩获

9月28日，苏州第三批次集中供地完成出让，9宗涉宅用地全部成交。其中，5宗溢价、4宗底价，共获土地出让金127亿元，成交楼面均价18923元／㎡，平均溢价率2.15％。

本次虽然仅出让9宗涉宅用地，相较前两次减量明显，但出让地块整体质量较高，涉及高新区（4宗）、工业园区（2宗）、相城区（2宗）、吴江区（1宗）等区域，分别位于狮山、渭塘、斜塘、科技城和太湖新城等板块。尤其狮山核心区本次有3宗地进行出让。工业园区本次出让的2宗地块也均位于核心区域的斜塘板块。上述地块都具有配套成熟、交通便利等明显的优势。

成交结果显示，狮山三宗地块均溢价成交，其中苏地2022-WG-34号地块由太仓建仓房地产开发有限公司（建发）以36.43亿元摘得，溢价率6.12％；斜塘板块的苏地2022-WG-43号、苏地2022-WG-44号地块均溢价成交，分别被保利和象屿拿下。

从拿地企业来看，地块间仍旧分化明显，狮山三地吸引了建发、中海、保利发展、华润、苏高新股份、金新城等多家意向房企，斜塘两宗地块也吸引了建发、保利发展、象屿、龙湖等几家央国企报名，其他地块则仅1家报名。成交结果显示，保利、象屿、建发分别溢价拿地，而仁恒置地、禾盛等民企也各有斩获。