[摘要] 财联社4曰11日电,记者从苏州市房地产市场和交易管理中心确认,从今日起苏州市开始调整限售政策,二手房限售由5年改为3年。
财联社4曰11日电,记者从苏州市房地产市场和交易管理中心确认,从今日起苏州市开始调整限售政策,二手房限售由5年改为3年。
二手房限售由5年降低至3年,这项新政对于楼市的影响非常大。此前5年限购,无论是出于刚需考虑还是投资考虑,都会压抑购房需求,因为一旦买入,房产就要在手中长达5年。
在这期间,即便想要将现住的房子置换成改善型产品,恐难以实施。因此5年限购虽然一定程度上遏制了炒房的行为,但是对于自住需要的购房者,无疑也是一道枷锁。如今降低限售年限,将会加大了房子的流通性,对于修复购房者的市场信心有很大的帮助。同时,接下来苏州或将释放更多的二手房住宅进入市场,对新房销售将形成一定的冲击。
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