一、成交分析
11月，苏州市新房共成交3969套，环比上涨25.76%，同比去年11月，下降8.65%；成交面积50.48万平方米，环比上涨22.58%，同比去年11月，下降8.15%。
分区域来看，吴中新房成交1331套，成交面积达16.47万平方米；吴江新房成交1175套，成交面积达13万平方米；相城共成交了962套，11.6万平方米；姑苏共成交了249套，3.26万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前4位。
| 11月苏州市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 吴中 | 16.47 | 1331 | 24146 | 397610 |
| 吴江 | 13 | 1175 | 18174 | 236292 |
| 相城 | 11.6 | 962 | 23764 | 275749 |
| 姑苏 | 3.26 | 249 | 40301 | 131436 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，吴中以1331套位居榜首，吴江、相城分别以1175套和962套成交量位居第2、3位。
二、库存分析：11月苏州市16盘入市
11月苏州楼市库存分析，楼市共有16盘入市。
据房天下统计，本月苏州楼市预计将有16个项目入市。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
三、房价分析：11月苏州成交均价27329元/平 环比下跌6.29%
11月，苏州楼市整体成交价格下跌，据房天下研究院统计，全市新房成交均价27329元/平，环比下跌6.29%，同比去年11月，微涨2.09%；成交金额1379464万元，环比上涨14.88%，同比去年11月，下跌6.24%。
| 11月苏州各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 姑苏 | 40301 | -4 | 3 | 131436 | -- | -- | -100 | -- |
| 吴中 | 24146 | -2 | 3 | 397610 | -- | -- | -100 | -- |
| 相城 | 23764 | -5 | -7 | 275749 | -- | -- | -100 | -- |
| 吴江 | 18174 | -3 | -13 | 236292 | -- | -- | -100 | -- |
分区域来看，姑苏新房成交均价为40301元/平，环比微跌6.24%吴中新房成交均价为24146元/平相城新房成交均价为23764元/平，领先苏州其他各区。
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