一、成交分析
9月,苏州市新房共成交3809套,环比下降8.04%,同比去年9月,下降17.87%;成交面积47.42万平方米,环比下降9.35%,同比去年9月,下降18.02%。
分区域来看,吴江新房成交1433套,成交面积达17.75万平方米;吴中新房成交1408套,成交面积达16.94万平方米;相城共成交了984套,11.77万平方米;姑苏共成交了250套,3.26万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前4位。
9月苏州市各区域新房成交排行榜 | ||||
区县 | 成交面积(万平方米) | 成交套数 | 成交均价(元/平方米) | 成交金额(万元) |
吴江 | 17.75 | 1433 | 19306 | 342635 |
吴中 | 16.94 | 1408 | 24502 | 414959 |
相城 | 11.77 | 984 | 25022 | 294565 |
姑苏 | 3.26 | 250 | 38937 | 126773 |
在本月的各区域成交销售排行榜中,吴江以1433套位居榜首,吴中、相城分别以1408套和984套成交量位居第2、3位。
二、房价分析:9月苏州成交均价27547元/平 环比微跌2.31%
9月,苏州楼市整体成交价格微跌,据房天下研究院统计,全市新房成交均价27547元/平,环比微跌2.31%,同比去年9月,微涨1.32%;成交金额1306249万元,环比下跌11.44%,同比去年9月,下跌16.94%。
9月苏州各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
区域 | 新房成交均价(元/平) | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价(万元) | 二手房挂牌均价(元/平) | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价(万元) |
姑苏 | 38937 | -2 | -- | 126773 | -- | -- | -- | -- |
相城 | 25022 | -1 | -3 | 294565 | -- | -- | -- | -- |
吴中 | 24502 | 4 | 7 | 414959 | -- | -- | -- | -- |
吴江 | 19306 | 2 | -2 | 342635 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看,姑苏新房成交均价为38937元/平,环比微跌16.94%相城新房成交均价为25022元/平吴中新房成交均价为24502元/平,领先苏州其他各区。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。