10月,苏州二手住宅网签4753套,环比下降24.34%,同比去年10月,下跌30.78%;成交面积53.28万平方米,环比下降27.24%,同比去年10月,下跌28.35%。
从区域维度看,姑苏共有1013套二手房源成交,成交面积80358.12平方米,吴中成交995套,成交面积134663.1平方米,园区成交796套房源,成交面积86034.41平方米,共计220697.51平方米,以上区域占领本月二手房成交榜前3位。
10月苏州市各区域二手房成交排行榜 | ||||
区县 | 成交面积(平方米) | 成交套数 | 挂牌均价(元/平方米) | 成交金额(万元) |
姑苏 | 80358.12 | 1013 | 28396 | 228185 |
吴中 | 134663.1 | 995 | 21228 | 285863 |
园区 | 86034.41 | 796 | 38566 | 331800 |
吴江 | 117268.09 | 755 | 15735 | 184521 |
新区 | 63246.62 | 637 | 28851 | 182473 |
相城 | 51246.18 | 557 | 19162 | 98198 |
在本月的二手房区域成交销售排行榜中,姑苏以1013套位居榜首,吴中、园区分别以995套和796套成交量位居第2、3位。
一、库存分析:10月苏州市11盘入市
10月苏州楼市库存分析,楼市共有11盘入市。
据房天下统计,本月苏州楼市预计将有11个项目入市,其中吴江2个,相城2个,盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比,本月开盘入市数量有所减少。
苏州11月开盘项目一览 | ||||
序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
1 | 吴江 | 苏州湾藏璟 | 25724 | - |
2 | 姑苏 | 星河平江新著 | -- | - |
3 | 相城 | 凤起和鸣雅苑 | 28100 | 2020-11-01 |
4 | 相城 | 金科浅棠水岸 | -- | - |
5 | 吴江 | 中交·和风春岸 | -- | - |
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