房天下 >资讯中心 > 新闻成交分析 > 正文

11月苏州市新房成交6358套 吴江位居新房销售榜首

房天下  作者:房小妹   2019-12-17 17:14

[摘要] 11月,苏州楼市热度不减,新房成交均价23458元/平米,环比上涨3.96%,至此,迎来苏州市今年房价一波2连涨,开发商们也抓紧开盘入市,迎接楼市小高峰。据房天下统计,本月苏州楼市预计将有6个项目入市,与上月开盘量相比,本月开盘入市数量明显减少。一、成交分析新房市场:11月苏州新房成交6358套 吴江成购房族置业首选11月,苏州市新房共成交6358套,环比上涨11.66%,同比去年11月,上涨38

11月,苏州楼市热度不减,新房成交均价23458元/平米,环比上涨3.96%,至此,迎来苏州市今年房价一波2连涨,开发商们也抓紧开盘入市,迎接楼市小高峰。

据房天下统计,本月苏州楼市预计将有6个项目入市,与上月开盘量相比,本月开盘入市数量明显减少。

一、成交分析

新房市场:11月苏州新房成交6358套 吴江成购房族置业

11月,苏州市新房共成交6358套,环比上涨11.66%,同比去年11月,上涨38.61%。

分区域来看,吴江新房成交2064套;吴中新房成交1468套;相城共成交了1023套;园区共成交了812套;新区共成交了760套;姑苏共成交了231套。以上区域占领本月住宅成交榜前6位。

 11月苏州市各区域新房成交排行榜
 区县  成交面积(万平方米)  成交套数  成交均价(元/平方米)  成交金额(万元)
 吴江  --  2064  17342  --
 吴中  --  1468  21870  --
 相城  --  1023  25728  --
 园区  --  812  33262  --
 新区  --  760  23325  --
 姑苏  --  231  33699  --

在本月的各区域成交销售排行榜中,吴江以2064套位居榜首,吴中、相城分别以1468套和1023套成交量位居第2、3位。

二手房市场:11月苏州成交5441套 吴中二手房交易热度高

11月,苏州二手住宅网签5441套,环比下降20.77%,同比去年11月,下跌39.34%;成交面积67.23万平方米,环比下降9.59%,同比去年11月,下跌26.71%。

从区域维度看,吴中共有1515套二手房源成交,成交面积155672.66平方米,姑苏成交1504套,成交面积120979.57平方米,吴江成交968套房源,成交面积119176.13平方米,共计240155.7平方米,以上区域占领本月二手房成交榜前3位。

 11月苏州市各区域二手房成交排行榜
 区县  成交面积(平方米)  成交套数  挂牌均价(元/平方米)  成交金额(万元)
 吴中  155672.66  1515  20274  315611
 姑苏  120979.57  1504  26911  325568
 吴江  119176.13  968  14885  177394
 园区  101656.43  907  36912  375234
 相城  99734.31  776  18547  184977
 新区  75086.25  771  28377  213072

在本月的二手房区域成交销售排行榜中,吴中以1515套位居榜首,姑苏、吴江分别以1504套和968套成交量位居第2、3位。

二、库存分析:11月苏州市6盘入市

11月苏州楼市库存分析,楼市共有6盘入市。

据房天下统计,本月苏州楼市预计将有6个项目入市,其中吴中2个,吴江1个,盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比,本月开盘入市数量有所减少。

 苏州12月开盘项目一览
 序号  区域  项目名称  均价  开盘时间
 1  吴江  吴越熙华雅苑  --  -
 2  新区  上瑞阁  --  2019-11-30
 3  吴中  江南?V著  --  2019-11-30
 4  园区  青剑湖颐和公馆  --  待定
 5  相城  荷岸晓风花园  25500  -
 6  吴中  新力云语铂园  20000  2019-09-18

三、房价分析:11月苏州成交均价23458元/平 环比微涨3.96%

11月,苏州楼市整体成交价格微涨,据房天下数据统计,全市新房成交均价23458元/平,环比微涨3.96%,同比去年11月,上涨12.64%。

二手房挂牌均价26317元/平,环比微涨1.54%,同比去年11月,上涨14.72%;成交金额1769292元,环比下跌8.2%。

 11月苏州各区域楼市成交价格一览
 区域  新房成交均价(元/平)  新房成交均价环比  新房成交均价同比  新房成交总价(万元)  二手房挂牌均价(元/平)  二手房挂牌均价环比  二手房挂牌均价同比  二手房挂牌总价(万元)
 姑苏  33699  -10  -15  --  26911  --  21  325623
 园区  33262  -6  --  --  36912  -1  26  375395
 相城  25728  -3  24  --  18547  -1  17  184914
 新区  23325  -2  -5  --  28377  -4  23  213111
 吴中  21870  7  14  --  20274  -1  15  315666
 吴江  17342  1  3  --  14885  -1  15  177429

分区域来看,姑苏新房成交均价为33699元/平,环比下跌99.99%园区新房成交均价为33262元/平相城新房成交均价为25728元/平,领先苏州其他各区。

四、关注热度:11月吴中区天地源拾锦香都受关注度 400来电量环比上涨307.46%

房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现,11月,天地源拾锦香都、建屋海德公园、中海上贤府、上舍、中国铁建花语江南、山水樾澜庭、新希望锦麟云境、龙湖大境天成、半岛印象花园、龙湖熙上为月度苏州市购房者关注楼盘10。

 苏州11月受关注度楼盘10
 排名  项目名称  所属区域  400来电量走势
 1  天地源拾锦香都  吴中  上涨
 2  建屋海德公园  园区  上涨
 3  中海上贤府  新区  上涨
 4  上舍  新区  上涨
 5  中国铁建花语江南  园区  上涨
 6  山水樾澜庭  新区  上涨
 7  新希望锦麟云境  吴江  上涨
 8  龙湖大境天成  吴中  上涨
 9  半岛印象花园  吴江  上涨
 10  龙湖熙上  园区  上涨

(注:榜单以400来电量为排序标准,访问量仅做参考)

其中,来自吴中的天地源拾锦香都楼盘以环比上涨114.96%的400来电量,以及2476的楼盘详情页访问量,位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注苏州房天下官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com