[摘要] 苏州多家银行表示：额度紧张！目前房贷放款时间基本上要等3月份以后，2018年的房贷政策只会越来越紧。首套房贷利率最低上浮15%.
苏州多家银行表示：额度紧张！目前房贷放款时间基本上要等3月份以后，2018年的房贷政策只会越来越紧。
首套房贷利率上浮15%
2月伊始，苏州各大银行房贷政策再度收紧：首套房贷（新房）、首套房（二手房）利率上调至15%，民生银行首套房贷（新房）利率则是直接上浮20%。而二套房利率在贷款未结清情况下各大银行普遍上浮20%，其中农业银行在二套房利率在贷款未结清情况下上浮30%。
以总金额150万商业贷款为例，基准利率4.9%，贷款30年，按等额本息还款方式来计算，每月需还款7961元。然而，上浮15%之后，每月需要还款8640元，每月需要多还679元，30年就是需要多还款24万。
额度紧张放款时间不确定
相较于1月份银行放款尚有明确的周期，此次多家银行明确表示今年银行严格控制额度，房贷放款时间至少都要等一个月以上时间。（民生银行时间较短，但其上浮利率。）其中，兴业银行、中国银行、建设银行、交通银行等表示由于额度较为紧张，具体放贷时间不确定。
节后购房成本或进一步抬升
从2017年至今，房贷利率一直保持上涨模式，4月首套房贷利率优惠从9折上调至95折、6月从优惠95折上调至基准，7月首套房利率从基准提升至上浮5%、8月首套房贷利率从上浮5%提升至上浮10%、10月部分银行首套房利率上浮20%、2018年1月3日从普遍上浮10%升至普遍上浮15%，2月上浮15%.甚至出现了20%的上浮.....随着房贷利率的不断上浮，购房者的购房成本也越来越大。
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