[摘要] 数据显示，2017年12月，苏州市商品房共成交11766套，其中新房6587套，二手房成交5179套。据房天下统计，本月苏州楼市预计将有1个项目入市，与上月开盘量相比，本月开盘入市数量明显减少。
数据显示，2017年12月，苏州市商品房共成交11766套，其中新房6587套，二手房成交5179套。
据房天下统计，本月苏州楼市预计将有1个项目入市，与上月开盘量相比，本月开盘入市数量明显减少。
一、成交分析
12月，苏州市新房共成交6587套，环比上涨0.41%，同比去年12月，上涨79.19%；成交面积817605.64万平方米。
分区域来看，吴中新房成交1971套，成交面积达243221.32万平方米；吴江新房成交1575套，成交面积达197684.78万平方米；相城共成交了1466套，167169.09万平方米；新区共成交了742套，108247.85万平方米；姑苏共成交了589套，62196.04万平方米；园区共成交了244套，39086.56万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前6位。
| 12月苏州市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 吴中 | 243221.32 | 1971 | -- | -- |
| 吴江 | 197684.78 | 1575 | -- | -- |
| 相城 | 167169.09 | 1466 | -- | -- |
| 新区 | 108247.85 | 742 | -- | -- |
| 姑苏 | 62196.04 | 589 | -- | -- |
| 园区 | 39086.56 | 244 | -- | -- |
在本月的各区域成交销售排行榜中，吴中以1971套位居榜首，吴江、相城分别以1575套和1466套成交量位居第2、3位。
12月，苏州二手住宅网签5179套，环比上涨6.96%，同比去年12月，上涨6.67%；成交面积60.65万平方米，环比下降9.79%，同比去年12月，上涨7.76%。
从区域维度看，园区共有1674套二手房源成交，成交面积168786.5平方米，吴中成交903套，成交面积99772.71平方米，姑苏成交825套房源，成交面积79078.28平方米，共计178850.99平方米，以上区域占领本月二手房成交榜前3位。
| 12月苏州市各区域二手房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（平方米） | 成交套数 | 挂牌均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 园区 | 168786.5 | 1674 | 29226 | 493295 |
| 吴中 | 99772.71 | 903 | 17782 | 177416 |
| 姑苏 | 79078.28 | 825 | 21595 | 170770 |
| 吴江 | 136254.06 | 738 | 14940 | 203564 |
| 新区 | 78843.95 | 589 | 20970 | 165336 |
| 相城 | 43768 | 450 | 17429 | 76283 |
在本月的二手房区域成交销售排行榜中，园区以1674套位居榜首，吴中、姑苏分别以903套和825套成交量位居第2、3位。
二、库存分析：12月苏州市1盘入市
12月苏州楼市库存分析，楼市共有1盘入市。
据房天下统计，本月苏州楼市预计将有1个项目入市。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
| 苏州01月开盘项目一览 | ||||
| 序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
| 1 | 相城 | 华润红橡世家 | 16100 | 2017-03-24 |
三、关注热度：12月吴江区苏高新地产天城花园受关注度 400来电量环比上涨30.56%
房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现，12月，苏高新地产天城花园、湖畔樾山、阳光城·平江悦、绿地中央广场、恒基旭辉城、环秀湖花园、万科苏高新四季风景花园、新湖明珠城、澳海胥江湾、九龙仓碧堤半岛为月度苏州市购房者关注楼盘10。
| 苏州12月受关注度楼盘10 | |||
| 排名 | 项目名称 | 所属区域 | 400来电量走势 |
| 1 | 苏高新地产天城花园 | 吴江 | 上涨 |
| 2 | 湖畔樾山 | 相城 | 上涨 |
| 3 | 阳光城·平江悦 | 姑苏 | 上涨 |
| 4 | 绿地中央广场 | 新区 | 上涨 |
| 5 | 恒基旭辉城 | 新区 | 上涨 |
| 6 | 环秀湖花园 | 相城 | 上涨 |
| 7 | 万科苏高新四季风景花园 | 吴江 | 上涨 |
| 8 | 新湖明珠城 | 吴江 | 上涨 |
| 9 | 澳海胥江湾 | 吴中 | 上涨 |
| 10 | 九龙仓碧堤半岛 | 吴中 | 上涨 |
（注：榜单以400来电量为排序标准，访问量仅做参考）
其中，来自吴江的苏高新地产天城花园楼盘以环比上涨176.47%的400来电量，以及3857的楼盘详情页访问量，位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。
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