[摘要] 在刚刚结束的国庆 周，苏州楼市就像入秋后的天气，清凉冷淡。
在“金九”低调收尾后，原本期待“银十”能有所突破。不料在刚刚结束的国庆 周，苏州楼市就像入秋后的天气，清凉冷淡。
延续九月热销狂潮 再创逆市飘红传奇
据网络统计数据显示：10月1日-8日，苏州（含吴江）商品房共计成交290套，其中住宅成交138套，同比下跌94.34%。
而放眼全市，泰禾华发·姑苏院子，却依旧延续9月火爆热销状态，在整个国庆8天假期内劲销破亿，赢领苏城，树立古城豪宅标杆！
备受购房者青睐 苏州古城院居情怀
泰禾华发·姑苏院子，新中式低密藏品院墅，备受购房者的青睐，国庆假期间更有各地购房者“飞来”赏院，来自北京的王先生在详细了解泰禾华发·姑苏院子后，大为动心，立刻介绍朋友一起购买，他说自己 喜欢泰禾“院子系”产品，而且喜欢苏州古城这种不可复制的深厚历史文化底蕴，再者苏州整体发展迅速，相对园区、高新区的同等价格，在那儿只能买到高层产品，而在这里能够买一套有院子的房子， 是值得每一位置业者拥有的！
谈及苏州豪宅市场，金鸡湖和独墅湖的“双湖板块”以及狮子山 的“狮山板块”可谓顶豪颇多，曾经荟聚了一批豪宅开发商及品牌标杆项目，然而随着近几年的市场消化及板块土地供应紧俏，两大豪宅板块供应量急剧下降，逐渐成为曾经的苏州豪宅供应区。
而追溯近来古城区内土拍情况，仁恒以38722元/㎡竞得相门仓街地块荣膺姑苏区 ，绿都地产集团以总价近20亿元竞得2地块，且楼面价均破3万元/㎡。高地价频出，各大开发商群雄逐鹿，古城土地价值日益凸显。
古城恒 苏州价格制高点
古城恒为 ，苏州核心地位稳固。在“一核四城”发展战略上，古城自始至终都是苏州发展的根基。古城新规划的发布，昭示着古城将在政治、经济、文化等方面全面崛起，古城核心 日益显著。
无论城市如何扩张， 永远都是 ，这一点从来不会改变。拿首都北京来说，北京市将通州打造 ，但政务、产业、 、医疗等资源仍驻守首都，北京的房价仍然是通州区的几倍。而在“魔都”上海，浦东作为上海经济 繁华区域，如同工业园区之于苏州，但上海房价 贵的依然是静安、黄浦等城 的核心区域。随着苏州入选首批城市设计试点城市，作为苏州的十字轴心，在城市不断外扩的局面下，古城的枢纽核心地位更加凸显，现在乃至未来古城的房价仍是苏州的制高点！
古城内随着近年来土拍地块的逐渐启动，各个项目房源充足；此外苏州古城的复兴计划全面落实，不断完善公共交通体系，同时对整体产业转型升级，全面提升古城文化传承、旅游休闲、特色商业和产业发展，加强苏式居住等各方面功能，古城将迎来全新时代。加之 丰富的医疗 资源的集聚，以及独特的文化底蕴，古城将成为不可复制的改善宜居 之地。
从土地价格体系来看，古城稀缺价值不言而喻，进入卖一套少一套的 收藏时代。目前是抢占古城 时机。未来房价飙升在即不宜等，多等一年，同样价格只能买到城市外围，公共资源配套如交通、商业、医疗、 ，乃至就业机会和创业环境等天差地别。届时再想入主城心，会付出更高的成本代价，而且地段远不及当初。古城置业 时机，回归古城正当此时，错过不再。
院落，几千年来中国人的居住梦想，所谓“民间多富宅，城中多贵院”，院子一直是中国富贵阶层的居住符号，也是中国人骨子里挥之不去的情结。古城一院难求，稀缺院居，弥足珍贵！与其择园区、新区高层，不及院居古城心。论古城里的庭院深深，显赫地段，规制礼序，当属姑苏院子 姑苏。
姑苏院子坐落古城心，方寸之间，留园、虎丘、阊门运河、寒山寺等人文古迹咫尺林立。汲取苏州唐宋坊巷肌理与古典园林精髓，以“一街两园三堂五坊十八巷”缔造“阁院、叠院、独院”三重院落格局，乃世所罕见城心低密院墅。让流传千年的坊巷院落、围合生活在古城内复兴，再现沉潜于苏州人心底的院落居住梦想。
院子御用品牌泰禾物业，以金钥匙国际物业联盟服务为标准，为业主提供航空头等舱服务，仪仗队级安防制度、中国古典茶艺服务、量身定制私享服务，象征着苏州古城生活的 品质规格，成全更多人的姑苏梦。改善宜居 ，回归古城，正当此院。
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