[摘要] 2017年9月20日，以“数据的力量”为主题的房天下（苏州）2017大数据产品发布会，于苏州新光天地7楼盛大举行！作为一场科技与思想的碰撞盛宴，百余位房地产企业代表及行业精英齐聚一堂，探秘地产界内数据的力量，共话行业未来，用最前沿、最未来的数据概念，开拓和见证未来的房地产市场。
2017年9月20日，以“数据的力量”为主题的房天下（苏州）2017大数据产品发布会，于苏州新光天地7楼盛大举行！作为一场科技与思想的碰撞盛宴，百余位房地产企业代表及行业精英齐聚一堂，探秘地产界内数据的力量，共话行业未来，用最前沿、最未来的数据概念，开拓和见证未来的房地产市场。
房天下控股副总裁李汶沄、房天下新房苏州公司总经理李海、中指研究院苏州分院院长钱慧群出席本次大会，并就房地产市场形势、大数据地产应用作了精彩的主题演讲。
李汶沄：深度学习 数据力量
遥远的未来就在眼前。人工智能大爆炸，深度学习作为其核心驱动，带来的不止是算法的升级，更是一种全新的思维模式。
李汶沄提到：实现深度学习，需要依托数据质量，质是有价值的数据，量是达到一定量级的数据，只有这样运算结果才是有效果的。
作为房地产垂直门户，房天下日均访客量已达600万，巨网之下隐匿着数以千兆计的购房行为轨迹，这些数据是判断未来的基础。17年以来，房天下在深度学习方面进行探索，并已经应用在平台上。
如今，房地产行业正面临诸多挑战，李汶沄认为对开发商来说未来的三个核心是：产品、数据、品牌创意。产品是硬件，你的产品定位什么样的人群，营销切入点和营销阶段目标；在释放产品信息的过程中，产生数据线索，通过品牌创意提高数据量，让潜在用户主动找到你，进一步产生更多数据线索，实现营销目标。
李海：数聚时代，智慧营销；移动互联，决胜未来
未来的新世界，应该是数据的世界，谁掌握数据与行业的高度融合，谁就掌握了精准答案。房天下新房苏州公司总经理李海认为苏州楼市呈现出“酷暑凛冬 两极世界”的局面，在移动互联网日益渗透到日常生活的今天，传统地产营销已亟待改变。如何在诸多信息中，以较短的时间、更为精准的锁定意向购房者，是一个大难题。
房天下后台系统每天会产生14.2亿条用户行为，560万搜索量以及2232万条搜索关键词，可监控到购房者的每一个行为习惯。依托于强大的数据库，房天下从人与信息、人与人、人与场景三层关系出发，通过广告、创意营销、营销决策支持系统三大方面全面升级地产营销。并利用现有开发的数据，通过大数据的智能匹配，为开发商精准了解潜在用户，控制成本，实现精准营销。
李总还在分享中以苏州本地项目为例，展示了房天下开发商营销决策支持系统。令与会嘉宾印象深刻的不仅仅是系统数据的精准、分析的直观，更是这套系统能够带给开发企业的支持和影响。
钱慧群：中国房地产市场形势总结与趋势展望
中指研究院苏州分院院长钱慧群在主题演讲中，从1-8月房地产市场形势总结和短期房地产市场趋势展望两方面对当前形势下的市场做了分析，为大家理清了形式、看清了市场，得到了与会嘉宾的一致认同。
从大数据来看，在1-7月各指标同比增速均收窄，销售面积增速为2016年来。未来一线城市或将步入存量房时代，未来应聚焦存量土地、存量物业的有效盘活。二线城市将成未来新房的主战场，大量人口为市场带来大量住房需求；受新经济辐射及轨道交通节点城市具有发展机遇。三四线城市核心城市周边及有产业优势的三四线城市未来具备发展空间，特色小镇将迎快速发展期。
大咖集结 共话数据 人工智能时代房地产如何破局
“互联网+”时代的到来，人工智能正在步入黄金时代。在所有的人工智能中，大数据可谓是人们最为熟知的一个领域，也是目前在互联网浪潮助力下得以发展最迅速的一块。
大数据驱动下，地产营销正在迈进新阶段！新形势下，房地产该如何破局？活动开始前，苏州地产界的各位大咖在接受房天下的采访时也就这一问题发表独到见解，精彩的观点碰撞，无疑让这场发布会更加令人期待！
在谈及人工智能和大数据给房地产行业，带来哪些新的发展机遇时，旭辉集团副总裁兼苏南区域事业部区域总裁王凤友说：“现在的房地产行业竞争越来越激烈，必须要向IT界学习，向制造业学习，其中最重要的两点就是大数据和智能化，这也是将来的方向，我们一定要赶上这班车。作为一个有前瞻性的企业，更需要一直都应该这样做。这两点或许也是拯救房地产行业的契机。”
苏高新地产集团董事长 峰则认为在经过大数据的提炼后，对开发商来说以后开发的精准度会有所提升，盲目投资也会减少。在客户的需求日益清晰之后，市场将进入到定制这样一个阶段。
而对于今年的“金九银十”，各路大咖也发表了精彩观点，路劲地产苏州公司副总经理张旭泉认为现在已经不存在“金九银十”这样一个概念，而是根据政策在走。如果未来没有更严厉的政策出现，那么市场也不会更冷。但从目前金融端的一些调控手段来看，目前没有任何放松的迹象。在这种情况下，市场开始分化，只有真正符合市场和客户需求的产品，才会继续受到追捧。
苏州上坤置业有限公司市场营销总监周亮也表示目前不能用简单的九、十月份来看这个市场，而更多的应该从今年1到8月份的走势来看整个苏州楼市的发展，从整个市场来看的话，苏州还是以趋稳为主要基调。虽然1到8月份整体的形势比较严峻，但是各家开发商的成交还是稳健的，基本上全年的整体行情也是以这个态势为主。
创意营销 有颜有料 八月广告创意大赛现场颁奖
在刚过去的8月，最吸睛的地产圈大事毫无疑问是由房天下发起广告创意大赛，22个品牌，45个参赛作品，4万人参与大赛投票，数10万人关注和浏览，一场广告创意风暴席卷苏城。
在今天的发布会现场，也举办了广告创意大赛的颁奖典礼，房天下控股副总裁李汶沄为获奖作品颁奖。环秀湖花园20431元/平方米[相城]环秀湖花园321套在售在一众参赛作品中脱颖而出，夺得本届广告创意大赛一等奖；铂悦犀湖、万科胥江城市花园获得二等奖；苏高新天城花园、苏胥湾20769元/平方米[吴中]苏胥湾66套在售摘得三等奖。创意不止，未来无限，为所有获奖作品手动点赞！
本次发布会还穿插了四轮抽奖活动，在现场众人的羡慕声中，一波波的奖品归属大家，在发布会的末尾，福利iphone8也被一位来宾赢得。至此，本次房天下大数据产品发布会圆满落幕！
大数据时代，释放大数据力量。未来已来，值得期待！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
