[摘要] 苏州高铁新城是苏州中心城市“一核四城”发展定位的北部核心板块，按照2012年5月10日市政府审批通过的国际概念规划，以“高铁枢纽、创智枢纽”为产业引擎，以“区域服务总部基地、高端非银创新金融服务中心、枢纽型商业旅游服务中心为功能驱动，正全力将高铁新城打造成苏州风格现代都市城区、枢纽型高端服务业态区、
前言
苏州高铁新城是苏州中心55275元/平方米[工业园区]苏州中心套在售城市“一核四城”发展定位的北部核心板块，按照2012年5月10日市政府审批通过的国际概念规划，以“高铁枢纽、创智枢纽”为产业引擎，以“区域服务总部基地、高端非银创新金融服务中心、枢纽型商业旅游服务中心为功能驱动，正全力将高铁新城打造成苏州风格现代都市城区、枢纽型高端服务业态区、低碳生态可持续示范区”。
城因人而生，人因城而旺，一个城市的产业往往是城市的底层支撑，它与城市本身共荣，而苏州高铁新城高效、多元、均衡的产业定位对于这座城来说，意义不凡。
什么是产业定位引力？
产业定位引力是指以城市为基础，承载产业空间和发展产业经济，驱动城市更新和完善服务配置，吸引企业和人才的入驻，以达到企业、城市、人三者之间的有序循环。
美国最重要的信息技术中心位于加利福尼亚州的圣塔克莱拉县，大多数人更习惯于称其为硅谷。一个世纪之前，这里还是一片果园和葡萄园，作为铁路巨头之一的利兰·斯坦福参议员决定在他8000英亩的马场上创办一所大学，这一农业地区由此变成了高新技术的世界之都。
高等教育的投入和输出是硅谷成为高新技术产业集聚的起点，精尖人才在硅谷大展身手，当自己的创造不被认同的时候，他们便自立门户，惠普公司的两个前雇员创办了苹果公司，苹果公司的一位前雇员创办了eBay公司…
更为重要的是，美国非常发达的交通运输支撑了形成合理产业分工的大环境，实现了各资源之间的快速传递和聚合，以及国家对创造精神的支持、硅谷宜人的气候条件和上世纪七十年代以来技术革命的“风口”，都成为硅谷高新技术产业定位成型，并且产生引力的关键所在。
苏州向北，产业先行
我们说一个区域能不能起来，产业是支撑，有产业才能留得住人，产业是城市的基底并与城市共荣。
依据苏州市高铁新城片区总体规划（2012—2030），在苏州“一核四城”城市格局的全新规划被确立后，高铁新城变成了苏州向北的窗口所在，这一发展方向因为交通触点的不断延伸，将沿线的人才技术一齐纳入囊中的同时，也带动了所到之处产业配套的不断兴起，“苏州向北”逐渐深入忍心。而以高铁新城为核心构成的苏州城市副中心，依托“智能经济+服务贸易”的产业定位，以商贸金融办公为核心、文化休闲产业为引领、战略新兴产业为突破，大力发展体验经济，正努力将高铁新城变成一座高铁驱动产业的产业新城。
一座新城，催生一个梦想。作为大苏州GDP战略转型桥头堡，长三角智能经济产业城的苏州高铁新城，自2012年1月11日，苏州高铁新城管理委员会正式挂牌五年以来，正以迅雷不及眼耳之势的成长速度成为苏州新门户。
20国际圈，1省际圈，基于高铁加速器构成的短接驳系统，构成了高速高效的“苏州速度”，而在苏州高铁新城“138开发战略”的集结号下，高铁新城也在正积极发展“城市新功能”，大力提升“产业新枢纽”聚焦辐射能力，进一步加快提升高铁新城城市发展能级，努力将苏州高铁新城打造成为具有较强区域竞争力的现代化国际商务中心、城通四海的长三角现代主体交通枢纽，成为京沪线现代服务业集聚和苏州城市经济活力新载体和中枢高地。
如果说板块功能驱动了格局发展，那么各个商业配套的进驻则为高铁新城注入了发展的活力，如今的高铁新区已形成“金融服务、商业办公、商业购物、新兴产业”为主导，文化娱乐、体育休闲、行政办公、酒店服务、文化创意等为配套的“4+6产业体系”。
作为长三角的重要交通枢纽，高铁新城通过“智能经济+服务贸易”的产业定位，以TOD公共交通为导向的开发模式，富有远见的的产业定位，活力充盈的城市生长活力牵引了产业结构的提升，与此同时高铁新城以区域服务总部基地，高端非银创新金融服务中心等功能驱动，累计引进中集安瑞科等项目264个，其中商务配套类早在2012年8月，就有8个项目在高铁新城集中奠基开工，总投资超100亿元，其中包括圆融广场、清华紫光大厦0元/平方米[相城]紫光大厦0套在售、苏州合景国际金融广场、万润国际中心等，目前高铁新城圆融广场17165元/平方米[相城]高铁新城圆融广场50套在售，轨道交通2号线，CCTV6 电影基地等都已先后投入使用。下一步，我们还是始终坚持抓产业，让产业发展强起来，围绕打造千亿级产业高地的目标，积极推进大数据产业、楼宇总部经济、电子商务等三年行动计划，加快形成产业链，彰显集聚效应。
目前，高铁新城以“高铁枢纽、创智枢纽”为产业引擎，累计引进中集安瑞科等项目264个，重点推进国发大厦、国家金融创新中心、圆融广场等十个项目建设，直接投资约73亿元，目前诸多项目已经建成并投入使用，同时绿化方面也做到细致，舒适度极高，形成一幅堪比上海陆家嘴的现代都会形象。
“苏州新门户·创客空间”于2015年7月启用，为入孵企业提供一流的办公环境和创业氛围。2016年1月，苏州高铁新城（北京）离岸孵化器正式开园，征集到科技型创新创业项目60余个，将优质的创新创业科技项目、人才资源吸引到高铁新城落地生根。
为了更好地服务人才和企业,高铁新城投资打造了一个数据中心，这里着力构造互联网医疗产业今后将为在高铁新城工作的每一个人带来更多的便利。同样由高铁新城管委会出资成立的苏州高铁新城大数据产业发展有限公司也正通过大数据为产业的发展提供全方位的助力。
CCTV6电影频道制作基地落户高铁新城，是电影频道首次从北京“走出去”的一个重大战略举措。苏州制作基地将辐射整个华东地区的影视文化产业，为电影频道和其本身带来更大的发展空间。
在高铁新城4.7公里的南部片区，大数据载体江南大厦即将全新投用，这里将会作为大数据产业园的核心主体，引进像华为、腾讯、富士康等专业的孵化器和众创空间，来为企业生态圈提供创业团队和大企业的对接资源，丰富创业生态。
随着江南大厦这样载体的一个个启用，高铁新城4.7平方公里的南部片区愈发完善。下一步高铁新城将完善中部片区的规划，让优质企业在这里落户，实现一个良性的可持续发展的局面。
MOC芯城汇产城融合，挺起高铁新城脊梁
作为长三角的重要交通枢纽，高铁新城通过智能经济+服务贸易的产业定位，以TOD模式的牵引带产业结构的提升，而这又将环环相扣的带动总部经济和高端人才的吸引。居于高铁新城核心商务区，被定位为“长三角中枢，约134万方人居产城互联体”的MOC芯城汇，有着约134万m²体量涵盖商业零售，商务办公，酒店餐饮，住宅公寓，综合娱乐五大业态，并兼具着上海一级智能经济之下的二级产业孵化基地的身份，这样的体量和影响力，需要一个区域的发展契机、一个板块的宝贵占位和运筹一座城的实力，而这样举足轻重的地位让它的发展关乎到了苏州GDP的转型，以及高铁片区能否成型，并最终深深影响苏州国际格局的发展趋势。
MOC芯城汇，为创造苏州下一个伟大而来。MOC芯城汇作为“长三角中枢、约134万方人居产城互联体”，物业涵盖商业零售、商务办公、酒店餐饮、定制公寓、精装住宅、综合娱乐六大业态。项目将凭借高铁经济和产业经济双驱动，打造集“住、商、产为一体的生态、智慧、创造之城”。全区规划暨约96—164㎡圆梦系精装美宅发布盛典即将撼世启幕！
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RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/25px 'Helvetica Neue', Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;CLEAR: both;MARGIN: 0px;MIN-HEIGHT: 1em;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 10px;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(136,136,136);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">2、本资料为RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 10px;MAX-WIDTH: 100%;FONT-FAMILY: 微软雅黑;COLOR: rgb(136,136,136);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;LINE-HEIGHT: 16px;PADDING-RIGHT: 0px">要约邀请，不作为邀约或承诺；
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