[摘要] 2017年转眼过半，8月正式完结，迈入金九，各家楼盘也交出了自己8月的成绩单，亮点多多，下面分别从住宅成交、别墅成交、商业成交三个排行榜来细看苏州8月楼市，深度解读各区域8月受欢迎热盘。
2017年转眼过半，8月正式完结，迈入金九，各家楼盘也交出了自己8月的成绩单，亮点多多，下面分别从住宅成交、别墅成交、商业成交三个排行榜来细看苏州8月楼市，深度解读各区域8月受欢迎热盘。
8月苏州楼市住宅成交金榜——吴江吴中新区三分天下“1”字头低价走俏
从住宅成交套数来看，吴江区8月成绩斐然，4盘占据住宅套数排行榜10，高新区、吴中区分别以3盘、2盘成绩与吴江三分天下，园区、姑苏再次缺席。从住宅成交价格来看，除万科湖西玲珑“2”字头之外，其余均为“1”字头，成交价格从13000-17000不等，低价热销已成楼市趋势。位居8月成交套数前三的首开玖泷湾、万科湖西玲珑、湖畔樾山均为装修房， 随着城市的发展，越来越多的房企选择打造代表自身品牌的装修房，这也受到了向忙碌生活妥协的购房者的青睐。
8月苏州楼市别墅/非住宅成交金榜——8k公寓遭疯抢 低价热销已成趋势
别墅方面，吴中区的和昌紫竹云山墅以92套的成绩位居成交套数榜首，这来源于8月加推低备案价的开盘价造成轰动，当天几近售罄。非住宅方面，位于姑苏的星光耀广场
星光耀广场待定3.92分金筑街与虎池路交汇处（美佳超市附近）0512-65709999以160套位列榜首，8K的成交价格在苏州实属罕见，8月仅房天下400来电就有280通左右。
8月苏州楼市姑苏区成交金榜——改善热盘撑场 小户稀缺
虽然说姑苏区的可售房源不多，但是凭借改善房源的支撑，姑苏区销售榜毫不逊色。相距不远的老盘仁恒公园世纪与姑苏金茂府42056元/平方米[姑苏]姑苏金茂府266套在售牢据古城核心位置，在无新秀入市的情况下，撑起8月成交半数之多。排名前五楼盘在售户型基本为改善房源，小户稀缺，9月补仓的姑苏金茂府88-140㎡三期新品填补了部分空白，9月成交榜值得期待。
8月苏州楼市工业园区成交金榜——高端改善成标志 急需新货补仓
苏州工业园区一向是苏州楼市中的佼佼者，众多购房者争相抢进，随着楼面价、房价的不断上升，园区已成高端改善的聚集地，大部分上榜楼盘均为装修房。从成交套数来看，园区上榜楼盘成交套数仅高于姑苏，这几个月更是频频缺席推新，急需新货补仓。
8月苏州楼市吴中区成交金榜——新双湖、甪直齐发力 价洼板块蓄势逆袭
一直以供应量著称的吴中区，门下新双湖板块、甪直板块等多楼盘集中发力，引得购房者倾心。作为新双湖主力军的万科湖西玲珑，充足的装修房源可谓优势；同一板块的建发独墅湾，420万/套起的新中式院墅关注度十足。8月初加推的南山维拉，与甪直地王隔空叫阵的13300元/平起开盘价，引得向往园区东的购房者快速下手。下半年首开的万科公园大湖，环境优美、低价、万科装修房……无一不是购房者竞相购买的因素。
8月苏州楼市相城区成交金榜——北双湖后来居上 活力岛高铁新城相爱相杀
8月相城延续去年开始的星火燎原之势，排行榜前列的楼盘丝毫不逊色其他区域。前几个月频频登顶相城成交榜的湖畔樾山这次依然没有让大家失望，1.3W起的装修房价格在众多高价地环伺的北双湖实属稀缺，自然吸引向往湖居生活的购房者购买，同一板块的一湾湖墅成绩自然不会太差，高层、别墅应有尽有，真正做到了临湖而居。位于活力岛的万科北宸之光，三好社区、万科装修……无一不是亮点；次次开盘次次空的金辉优步花园，上次更是提前一天悄悄开盘，立刻售罄不用多说，这对于房源紧俏的高铁新城也在情理之中。
8月苏州楼市高新区成交金榜——北新区风光无两 狮山科技城改善开花
8月的高新区看似悄无声息却四处生花，狮山、科技城与北新区等多板块楼盘都在奋力抢收。时隔近两年再次推出新房源的荷澜庭69967元/平方米[高新]荷澜庭108套在售，当天开盘价与目前在售二手房价格倒挂，真的是买到就是捡钱，当天开盘接近售罄，这在已然3.0的狮山实属不易。风头无两的北新区一直是大多数刚需购房者置业新区的之一，尤以大体量的恒基旭辉城之最。而作为科技城复式房源的中航樾公馆，最后一批复式房源自然要赶紧下手。
8月苏州楼市吴江区成交金榜——低价成热销法宝 太湖新城急需新货补仓
自去年开始就以黑马之势闯进苏州楼市的吴江区，可以说撑起了苏州8月成交的半边天，尽显“王者风范”。作为太湖新城目前在售住宅，4号线、装修房、商业环绕……，首开•玖珑湾当之无愧拿下8月吴江成交榜榜首位置。不被大多数购房者所熟悉的德尔金色摩纺，学区、70年产权公寓、低价无一不是其销售卖点，热销毋庸置疑。刚刚加推的新城招商香溪源， 14000元/平起的价格使其快速进入高层清盘期。以低价、万科品牌装修闻名的万科公园里每次加推均售罄；四座商业环抱的枫丹壹号，8月下旬加推的房源仅剩10套左右，热销可见一斑。
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