[摘要] 苏州“土拍月”最重磅的一场土拍13日落下帷幕，出让的19幅地块共拍出132.5亿余元(人民币，下同)。其中，位于苏州市中心城区的苏地2017-WG-1号地块拍出了每平方米28254.64元的楼面价，再度引发了各方对苏州未来房价走势的猜测。
苏州“土拍月”最重磅的一场土拍13日落下帷幕，出让的19幅地块共拍出132.5亿余元(人民币，下同)。其中，位于苏州市中心城区的苏地2017-WG-1号地块拍出了每平方米28254.64元的楼面价，再度引发了各方对苏州未来房价走势的猜测。
作为二线城市的“房价四小龙”之一，苏州的房价一度领涨。在经过一系列调控后，在今年2月的首场土拍中，位于城市中心姑苏区的一块商住地拍出了每平方米17479.8元的价格。令竞拍者感叹，“没想到两年后市中心区的楼面价还能回到‘1字头"。
13日的土拍被视作未来苏州楼市的风向标，受到了多方的关注。除两处溢价3.33%和31.19%外，商服地块均以底价成交。住宅和商住地块溢价率为55.26%，平均溢价率略高于40%。其中最引人关注的是开拍的苏地2017-WG-1号地块。作为中心城区姑苏区少有的纯住宅地块，仅仅经过117秒、73轮竞价后，苏地2017-WG-1号地块就进入一次报价系统，并最终以57949.27万元的总价和每平方米28254.64元的楼面价被拍下。
南京工业大学副教授吴翔华认为，仅凭一两个地块的高楼面价并不能断言苏州楼市将重新开始高涨。但开发商拿地的热情依旧高涨。“像苏州这样的热点城市都是僧多粥少，从各方争夺1号地块及最终的楼面价来看，开发商都是志在必得。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
