[摘要] 吴江土拍的热潮还没有退去，苏州市区土拍即将来临。本次土拍将于6月12、13日拍卖，值得关注的是，有段时间没有拍地的姑苏区将重新回归。
吴江土拍的热潮还没有退去，苏州市区土拍即将来临。本次土拍将于6月12、13日拍卖，值得关注的是，有段时间没有拍地的姑苏区将重新回归。
昨天（11日），市国土资源局发布苏地网挂[2017]1号公告，将对19宗苏州市区地块组织进行公开网上挂牌出让，其中8宗住宅地块全部限价，分别是：姑苏区1宗，相城区4宗，吴中区2宗，园区1宗。
哪19宗出让地块呢？
19宗挂牌出让地块公布，跟往常一样，本次住宅地块全部限价。
8宗住宅地块全部限价
姑苏区苏地2017-WG-1号
苏地2017-WG-1号地块是住宅用地，位于姑苏区北环路南、玖园小区东，算是古城核心位置，周边配套早已很成熟，紧邻北环快速路交通也很便利，近西园、留园，距离山塘街和虎丘风景区仅2公里左右。目前，该地块新房源不多，二手房交易较火，住宅挂牌均价在22000元/㎡左右。
【周边配套】
交通配套：北环快速路、沪宁高速、312国道、地铁2号线山塘街
商业配套：华润万家、华联超市（玻纤路）、来客茂时尚生活中心
教育资源：新庄幼儿园、新庄小学、苏州市第十二中学
医疗资源：金阊医院、平江医院
休闲配套：虎丘山风景名胜区、广济公园
相城区苏地2017-WG-4号
苏地2017-WG-4号地块位于相城区元和街道广济北路东、兴盛路北，地块紧邻地铁4号线张庄站。
【周边配套】
交通配套：主干道广济北路，张庄工业园路东，紧邻地铁4号线，公交路线802路；825路；872路
商业配套：姚祥农贸市场
周边楼盘：招商依云华苑
教育配套：相城区张庄小学
休闲：荷塘月色湿地公园
吴中区苏地2017-WG-10号
苏地2017-WG-10号地块位于木渎镇金枫路创意街区，紧邻中环西线，距离地铁1号线仅有300米，周边有蓝光雍景园，正荣华府等住宅项目及东门町，大运城等商业项目。
【周边配套】
交通配套：中环西线、轻轨1号线金枫路站、轻轨5号线（在建）
教育资源：木渎中心中学附属幼儿园、木渎实验小学、木渎中学
医疗资源：木渎人民医院、明基医院
商业配套：大润发（大运城）、华润万家（金枫路）、天虹百货（木渎）、金枫商业广场等
休闲配套：木渎公园、金山公园
吴中区苏地2017-WG-11号
苏地2017-WG-11号地块位于甪直大道北侧、东苑花园别墅西侧，地理位置优越，交通便捷，甪直大道向东连接阳光西路与昆山接壤，东距昆山约20公里。往西连接金鸡湖大道，贯穿园区。
【周边配套】
商业配套：中翔广场甪直MALL、古镇商业区
医疗资源：苏州惠慈门诊部、甪直人民医院
教育配套：叶圣陶实验小学幼儿园、叶圣陶实验小学、甫里中学（初中）、甪直高级中学
休闲配套：淞南生态农庄游乐园、甪直古镇风景区
周边楼盘：弘阳甪源、澄湖花园、东苑花园别墅、映月花园别墅、东苑怡景别墅、港岛花园等。
相城区苏地2017-WG-13号
苏地2017-WG-13号地块位于相城区渭塘镇珍珠湖路北、翡翠路东，周边交通发达，周边居民小区林立；紧邻珍珠湖，环境优势明显，可打造临水项目。
【周边配套】
交通配套：主干道珍珠湖路；翡翠路；钻石路；公交线路715路；873路；875路
医疗配套：相城区第三人民医院
教育配套：珍珠湖小学、珍珠湖幼儿园、江苏省渭塘实验小学、渭塘中心幼儿园、苏州市渭塘第二中学
商业配套：东方时代广场、中国珍珠宝石城、苏州珠宝国际交易中心、万家购物广场、义乌小商品超市
休闲：珍珠湖公园
相城区苏地2017-WG-14号
苏地2017-WG-14号地块位于光明街南、鹤溪路东，周边配套齐全，商业繁华，镇政府近在咫尺，交通便捷，附近312国道、绕城高速畅通，并有多条公交线路可达。
【周边配套】
商业配套：御亭邻里中心、望亭商业广场、吴江大润发、丽都生活广场
医疗资源：相城中医院
教育配套：望亭中心幼儿园、御亭幼儿园、望亭中心小学、望亭中学
休闲配套：御亭法治文化公园
周边楼盘：紫薇花苑、望馨花苑、御亭水岸、问渡新村、鹤溪佳苑等。
相城区苏地2017-WG-15号
苏地2017-WG-15号地块位于相城高铁新城聚金路西、万庄街南，地块东靠阳澄湖，西联京沪高铁苏州站，地理位置优越，交通便捷。距离苏嘉杭高速相城出口1km，距京沪高铁、苏州地铁2号线、苏州站2km，周围有苏嘉杭高 速、沪宁高速、苏州绕城高速、227省道围绕。周边商业配套有长江企业领邸，集办公、商务会所、会展中心等为一体，教育资源方面有太平实验小学、太平中学等。
园区
苏地2017-WG-17号
苏地2017-WG-17号地块位于工业园区唯澄路南、亭谊街东地块，地块周边小区配套成熟，交通发达，是一块不可多得的优质地块。
【周边配套】
交通配套：中环北线、161路、169路、176、179路青剑湖学校站
教育资源：新纽顿上郡幼儿园、中信森林湖幼儿园、青剑湖学校
医疗资源：九龙医院
商业配套：黄金水岸商业广场、唯盛邻里中心、鑫湖国际酒店
休闲配套：阳澄湖湖滨生态体育公园、唯亭生态体育公园
敲 重 点
苏地2017-WG-17号地块，部分为商服用地，部分为住宅用地，处于园区唯澄路南、亭谊街东，具体方位就在青剑湖学校的东南面。周边有阳澄湖湖滨生态体育公园、奕欧来购物村以及今年要开业的华谊影视城等休闲配套，出门1公里左右能上中环北线，交通较为方便，距离青剑湖新项目万科大家也仅1.2公里左右，周边在售小区价格在20000至26000元/㎡，安置小区约14000元/㎡。目前，青剑湖聚集了十多万名居民，但迄今却没有一个类似欧尚、大润发、家乐福、华润万家这样的知名大型超市进入。在土拍公告中，该地块将商业与住宅明确分开，规划了两部分商业用地。这意味着，青剑湖人民呼唤已久的商业配套可能终于要来了。
本次公告地块限时竞价起始时间
6月12日 10:00 苏地2017-WG-1号地块
6月12日 11:00 苏地2017-WG-2号地块
6月12日 12:00 苏地2017-WG-3号地块
6月12日 13:00 苏地2017-WG-4号地块
6月12日 14:00 苏地2017-WG-5号地块
6月12日 14:30 苏地2017-WG-10号地块
6月12日 15:00 苏地2017-WG-6号地块
6月12日 15:30 苏地2017-WG-7号地块
6月12日 16:00 苏地2017-WG-11号地块
6月12日 16:30 苏地2017-WG-19号地块
6月13日 9:00 苏地2017-WG-13号地块
6月13日 10:00 苏地2017-WG-8号地块
6月13日 11:00 苏地2017-WG-14号地块
6月13日 12:00 苏地2017-WG-9号地块
6月13日 13:00 苏地2017-WG-15号地块
6月13日 14:00 苏地2017-WG-12号地块
6月13日 15:00 苏地2017-WG-17号地块
6月13日 16:00 苏地2017-WG-16号地块
6月13日 16:30 苏地2017-WG-18号地块
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