[摘要] 作为中国房地产50强的旭辉，为何独独钟情于独墅湖？
2016年5月，坊间传言华为撤离深圳，虽然任正非出面澄清，但个中真伪，仍扑朔迷离。
2016年5月20日，华为公司企业业务总部暨研发基地项目开工仪式在苏州园区独墅湖举行。
作为世界500强、专利申请量全球的华为为何选址园区独墅湖？
作为中国房地产50强的旭辉，为何独独钟情于独墅湖？
中国硅谷
“进入后工业化时代的苏州面临着产业转型的需求，根据世界主要城市的产业发展规律，从工业化城市走向创新型城市是发展的必经之路，创新是未来苏州以及工业园区产业升级的主题”
——《苏州工业园区月亮湾副中心区域规划白皮书》
此次创新型城市发展特征即以苏州工业园区独墅湖科教区为主要载体。
2015年，独墅湖科教区以纳米技术、生物医药、云计算为代表的三大新兴产业产值941.3亿元，占园区生产总值的45.7%，以此带动八大战略性新兴产业（制造业）产值达到2164.6亿元，占规模以上工业总产值比重65.8%。
与产值相配套的软环境也是如日中天。如今的独墅湖汇聚了如美国加州伯克利大学、乔治华盛顿大学、加拿大滑铁卢大学、澳大利亚莫纳什大学、新加坡国立大学等一批大学，成为25所高等院校和职业院校为代表的学府区。
产学研一体化的发展使独墅湖科教区创新人才聚集，高端产业集群汇聚高素质人群，共享型城市配套等等因素带动板块内土地价值的提升。
2015年年7月3日，旭辉地产以31亿元的总价夺得独墅湖科教区板块，楼面价14785元/㎡。
独墅湖 价值爆发的前夜
“过去的20几年，园区依托金鸡湖先后打造了湖西中央商务区、湖东商业文化区，如今这二大中心均已逐步成熟，未来园区需要开辟新的增长极，根据园区总体规划和十三五规划，独墅湖东岸的月亮湾副中心将成为继金鸡湖CBD之后新的城市中心。”
——《苏州工业园区月亮湾副中心区域规划白皮书》
如果说十年湖西，十年湖东，那么现在则进入独墅湖时代！
湖，作为城市里不可再生资源，独墅湖一开始就注定了与众不同。而从面积上说，11.52平方公里的独墅湖（相当于金鸡湖的1.6倍），在城市更广袤的水域意味着更多的生态资源。
由此看来园区独墅湖的价值为城市转型，人居发展提供了足够的成长空间。
2016年5月19日，旭辉地产独墅湖科教区一线临湖地块正式命名——铂悦犀湖。
交通新空间
跨城市之间，通苏嘉城际铁路，规划总体为南北走向，经沪宁城际铁路苏州园区站，建成后将成为月亮湾中心贯通南通、张家港、常熟、嘉兴等城市的交通要道，规划十三五期间开建，在月亮湾副中心东侧则设置苏州东站。
城内环线中环快速路，中环东线和中环二期分别位于月亮湾中心东侧和南侧，可快速到达苏州其他区域；独墅湖大道经过月亮湾中心北部，向西直通东南环立交，可达姑苏区，向东直通甪直古镇；独墅湖第二通道西接东方大道、东连创苑路，拉近独墅湖东西岸的距离。
轨道交通方面，轨交2号线北起苏州高铁新城，经相城、苏州火车站、石路、吴中中心城区、月亮湾后与轨交六号线交于桑田岛，到达规划中的苏州东站。而在月亮湾中心附近设置两个站点。其中独墅湖邻里中心站西南侧一桥之隔即为旭辉地块——铂悦犀湖。
轨交8号线则经过高新区、虎丘湿地、相城中心区、园区湖东、车坊等站与轨交二号线相交于创苑路。
除此之外，星湖街隧道2019年竣工；松涛街连接南施街，途经白塘植物园（苏州铂悦府西侧），创苑路西接独墅湖第二通道，东连中环东线。
地铁2号线东延段已在2016年年底开通（铂悦犀湖紧邻独墅湖邻里中心站）
“湖”力生活
以湖为背景、以月亮湾为中心的“湖”力生活近在眼前。月亮湾新型商区集聚了月亮湾商务中心、独墅湖邻里中心、鲜橙广场、文汇广场0元/平方米[工业园区]文汇广场0套在售、独墅湖公园、白鹭园、图书馆、基督教堂、动漫体验馆、翰林幼儿园、翰林小学、体育馆、独墅湖医院、路跑基地、影剧院等配套。星月坊0元/平方米[工业园区]星月坊0套在售商业街、喜来登、世爵等商业为人居提供了优渥的配套。
独特的独墅湖滨水慢行系统，沿独墅湖、吴淞江建设一直延伸环绕至桑田岛，在科教创新区内总长度达25公里，首期沿独墅湖路线为5公里，为城市有机生活提供了绝佳场所。
此外，建设投资1.9亿元的九年一贯制独墅湖学校和八达街东，启月街北的的独墅湖幼儿园（铂悦犀湖东侧）为区域提供了优质的教育资源。
人居新章
优质的城市资源催生了人居环境的向前发展。
铂悦犀湖，依托盛誉加持的铂悦系开山之作——苏州铂悦府，集萃世界湖居文明之大成，打造湖岸人居的诗意栖居。
一线临湖的的自然资源，揽11.52平方公里的独墅湖美境，铂悦犀湖在城市中心，守望的城市配套，自然和城市二者得兼。
一线临湖地标级建筑群，以琴键的肌理描摹城市的天际线，金属与玻璃，湖与岸，水与影的变奏，是写给生活的华丽乐章。
现代法式别墅群，是建筑写给大地的赞歌，沉稳、庄严中又蕴含着清新、秀丽。底部石材的质朴，中间浅色的饰面，深色屋瓦收顶，以仪式的庄严承载生活的醇厚。
礼赞城市
在独墅湖科教区，在美丽的桑田岛，就是华为未来的业务总部。
在更美丽的独墅湖畔，万寿街168号，就是铂悦犀湖。
城市在此，因缘际会。
铂悦犀湖目前在售新品湖景非毛坯高层2#、3#、6#、8#和9#楼 品，建筑面积约150㎡、186㎡和233㎡，在售24#、40#、41#、47#联排别墅，建筑面积约260㎡-290㎡，具体一房一价，详情请咨询售楼处，项目预计2018年底交房，临湖人文艺术示范区恭迎品鉴。
御鉴热线：62855888
品鉴地址：万寿街与若水路交汇处
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