[摘要] 房天下媒体集团约谈到苏南旭辉总经理助理兼营销总监沙欢，且听他的论道。
展望2017年，楼市持续调控是主要方向，大涨或大跌都是当局者不愿看到的，维持成交量的稳定是大概率事件。苏州年后首轮大型土拍刚落下帷幕，此次彰显了房企补仓拿地竞争依旧激烈，对新一年的楼市预见，众位大咖芸芸纷说。
2017年苏州楼市走向究竟如何，房天下媒体集团约谈到苏南旭辉总经理助理兼营销总监沙欢，且听他的论道。
市场趋于成熟，拍地、购房更加理性
从鸡年首场土拍的拿地结果来看，终楼面价普遍不高，得到合理的控制。沙总认为，如此现象夯实了未来苏州的房价格局，使土地市场更加成熟。目前苏州正处于转型期，价格和房企的拍地节奏，逐渐理性。
开发商希望拿到价位合理的宗地，购房者想要买到优质的房源，于此沙总说到：“而从短期来看，性价比逐渐占据优势，会缩短部分客户的决策时间，选择快速进场。”
更提出了这样的观点：长期来看，近几次土拍，绝大多数土地需要达到竣工验收后，方可进入销售，因此近两年内，供不应求的局面不会改变。
客户购买力仍在，品质盘值得挑选
无论市场怎样，对每个家庭来说买房都是必要的，需求还是存在。但由于资格日益珍贵，购房者们会反复斟酌，挑选一个各方面成熟的楼盘，着实是大多数人的目标和期望。
沙总坦言：“春节过后，案场的来人量明显增多，客户购买意向比年前有所提升，真正的需求年后都会选择进场，前提是性价比高的产品。”
生活是本，产品自然要有提升
2017年的到来，对于一部部楼市作品的“考验”也即将拉开序幕，随着购房者对居住体验感的要求有所提升，房企们频频暗自发力。
沙总谈到：“专注产品与服务质量的提升，提升客户生活质量和幸福感，为客户营造高品质的生活方式——这是今年苏南旭辉的践行准则。”更有很多的作品案例，目的只有一个，用心造好房。
今年旭辉在苏州的主力销售项目为铂悦犀湖、旭辉城、壹号院、水漾花城以及吴江、宜兴的作品，全区域、全产品线的覆盖，包含多重生活方式，可供购房者选择。
旭辉城：新区·中环·轻轨·教育生活大城；
壹号院：新区·山景·生态·低密度别墅住区；
水漾花城：人民路·岛景·8年成熟生活大城。
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