[摘要] 土拍地块附近在售项目，领涨急先锋
2017年，2月15-16年，苏州鸡年首场土拍在万众关注的焦点中落下帷幕！大型房企对本次土拍依旧非常热情高涨！40家房企报名参加，争地激战程度可想而知！
吴中太湖新城是本次土拍的热点板块，吴中太湖新城出让的苏地-2016-WG-77号地是众多开发商争夺的焦点，经过多轮竞逐，终拍出楼面价14522元/㎡！ 溢价率高达146%！！楼面价14522元/㎡加上盖房子成本、营销成本、财务成本、利润，届时房价让人不敢想象！
土拍之所以牵动全苏州人的心，主要是因为土拍是房价的助推器。根据以往经验，土拍之后，往往房价大幅提升，特别是15年以后，房价飙升程度令人咂舌。苏州土拍平均楼面价2014年之前保持相对稳定的势态。但是，2015年楼面价突然从5839元/㎡飙升到8037元/㎡，2016年更是一发不可收拾，楼面价飙升到2015年的240%，平均房价则从2015年一万元左右，直接涨至2016年22000左右！由此可见土拍是房价直接推手，楼面价决定一个区域周边的房价走势！
土拍之后，房价上涨往往还有一个短暂的延缓期。无论是自住还是投资，短暂的延缓期是购房佳时期。抓住土拍后涨价后一波房源，需要毫不犹豫、尽快下手的决心！
吴中太湖新城苏地-2016-WG-77号是本次土拍的亮点，其周边的在售项目立马成为香饽饽！新城郡未来二期，珺未来花苑的营销中心近来十分火爆，其中原因有整个吴中太湖新城未来潜力非常大、项目周边有永旺梦乐城、歌林小镇等超级配套以及新城郡未来自身产品过硬的品质，更有土拍信息释放后带来挤压效应！
珺未来花苑，约93-128㎡非毛坯人本居所，恰到好处的空间布局，省却装修烦恼，一步入住，惬意随心！以人为本的细节考量，将用心渗透于生活的每一寸空间，力求为每一位热爱生活的人创造更简单的幸福；
珺未来花苑，择址吴中太湖新城，拥揽苏州湾绝美湖岸，在绿茵与碧水之间写意生活的优雅与从容。只有美景还不够，轻松步行就能畅享琳琅满目的日系精品商业。
项目地址：吴中区太湖新城 吴郡路与东太湖路交叉口（永旺梦乐城向南500米）
接待热线：0512-65028666
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