[摘要] 2月15日下午3点，当天的后一宗限价地块——苏地2016-WG-82号地块正式开拍。该地块是本次土拍中面积大的地块，同时也是起拍价高的地块。经过一个半小时的激烈竞争，终北京嘉茂置业（中国金茂）产以总价68.69亿、楼面价17666.8元/㎡、溢价率30.86%成功拿下高新区科技城地块。
2月15日下午3点，当天的后一宗限价地块——苏地2016-WG-82号地块正式开拍。该地块是本次土拍中面积大的地块，同时也是起拍价高的地块。经过一个半的激烈竞争，终北京嘉茂置业（中国金茂）产以总价68.69亿、楼面价17666.8元/㎡、溢价率30.86%成功拿下高新区科技城地块。这也是金茂今天拿下的第二宗限价地块！
根据地块规划显示，未来该地块将打造出建筑面积不少于3万方的人才公寓。
竞拍结果一尘埃落定，房天下就采访了中国金茂苏州公司营销总监徐犇。对于本轮土拍，徐总说到“金茂非常看好82号科技城地块，该地块配套和体量相对不错。此外，金茂对于这一类型地块的开发，操作经验十分丰富。”
而谈到人才公寓问题，徐总则表示：“金茂在其他城市已有过相关产品形态的打造经验。未来，金茂将根据整体要求，研发出匹配该地块条件的产品。”
对于一连拿下高新区两宗地块，徐总坦言：“苏州是金茂很重视的城市，深耕苏州的决心贯穿至今。机缘巧合之下，金茂以前在苏仅有一盘，今天喜得两宗地块，除了运气之外，更是金茂实力的体现。”
后，徐总强调：“高新区、姑苏区均为城市核心区域，未来更是希望在苏州核心地段有所作为，不辜负这片优土。”
【地块详解】
82号地块位于高新区科技城武夷山路北、漓江路东，用地性质为住宅、商业、宾馆，地块面积达194395.9㎡，容积率2.0，可建面积达38.8万方，地块起价52.48亿，起拍楼面价13500元/㎡。该地块的市场指导价为14846元/㎡，网上竞价中止楼面价为18558元/㎡，一次性报价楼面价区间为18558-20042元/㎡。
目前该地块周边已竖起围挡，小编绕场大半圈才找到了围挡开口处，可以看到，目前地块整个为空地状态，整个项目体量相当大。
从地块周边情况来看，其也不失为一个宜居住宅用地，除科技城区域的良好生态环境外，周边配套也是不少的。
首先是有轨电车1号线、S230、绕城高速等便利交通，小编在有轨电车1号线嘉陵江路站下，步行约1公里抵达地块位置，可以看到地块旁边在建苏州科技城第二实验幼儿园，项目西侧即为科技城医院，东侧几百米时尚水岸商业广场，距离伊顿国际学校与科技城实小也不远，基本的生活需求均能满足。周边原有住宅也不少，目光所及范围内万科新都会、郎诗绿洲等。
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