[摘要] 玲珑系列风生水起总有原因，这一段历史从何云起？且听它的前世今生。
短短几年、甚至十几年，城市的任何角落都有可能发生翻天覆地的变化。生活在苏州的人们，兴许更加有感触，曾经的街道、往日的楼价，时间会改变一切。而选择信赖万科的房子，时间证明他们是对的！
购买过万科玲珑系产品的人，都调侃出这样一句话“玲珑走到哪，哪就会变成未来有价值的富人区”。玲珑系列风生水起总有原因，这一段历史从何云起？且听它的前世今生。
☛玲珑湾见证十年园区发展，已成区域标杆
苏州人公认的三大富人区分别是金鸡湖、独墅湖月亮湾、狮山，西边有山、东边有湖，富人区就是对资源的占有。未来住宅将呈现高端化趋势，只有满足城市中产阶级个性需求的地段和产品，才有一席之地。
玲珑湾见证了金鸡湖的发展，金鸡湖也助力玲珑湾的热销。2004年金鸡湖开发建设刚刚起步，生活配套尚未完备，现代大道沿线的万科玲珑湾显得茕茕孑立。而万科把握先机，占据湖西与湖东的要塞，成为金鸡湖北岸坐标社区。
2008年，园区GDP比开发之初增长近100倍，人均GDP接近德国平均水平。此时现代大道沿线房地产开发全面兴起，品质力作纷纷推出。发展有目共睹，区位优势、房企带动等等都可以被看作是促进金鸡湖兴起的因素都不为过。
2011年随着时代广场、久光百货、九龙医院、星湾学校等配套的不断完善，房价开始从原来的低洼攀涨。至今2016年玲珑湾的区位利好一度凸显，万科对产品细节的考量普遍到位，十年间，项目质量、物业等方面不仅得到了前期业主的认可，在苏州有口皆碑。
☛价格纪录频刷新，翻几倍无压力
2004年5月万科玲珑湾一期开盘，入市价格为5250元/㎡，后续房价一直呈现迅猛的上涨态势。迄今为止涨幅仍未停止，自2014年起，玲珑湾单价逐渐趋近于23000，一年的时间让购房者们以为房价稳定下来，2015年、2016年随着片区的抢手，房价纷纷，均价42093元/㎡。
环金鸡湖一带已成为高端住宅的代名词，玲珑湾则一直走在苏州房价顶端，临金鸡湖的一线湖景房一度飙至55000元/㎡。10年的时间房价翻10倍，这可谓是楼市历史中的奇迹，理当成为园区标杆。
（玲珑湾房价走势图）
玲珑湾的价格涨幅，超出了多少人的预期，老社区都能这么保值，玲珑湾的成功，代表着万科玲珑系列的成功和开始。
万科继续发力，第二部玲珑系作品玲珑东区的价格走势同样抖三抖，甚至有些节点呈直线上升态势。自2015年以后曾多次涨价，单价从17000元/㎡涨至近35000元/㎡，印证了这样一句“真理”：园区楼市潜力无限。
（玲珑东区房价走势图）
☛10年口碑物业，耕耘每一个社区家庭
玲珑湾是万科物业进入苏州的个接管项目，其业主都真实体会到社区的步步发展，陪伴业主十年的快乐，只有万科物业才能做到。
玲珑湾的10年享受着万科模范物业，在万科物业眼中，更关心社区所承载的状态，以及赋予业主的生活价值。基于对不同需求的持续满足，未来万科物业不断创新管理模式、多维度优配，营建幸福享乐之场景。
前世铿锵有力，今生厚积薄发，区位优势、未来配套、项目保值、社区管理等等，都是整个作品系的闪光点。万科本着一步一个台阶的虚心，不断创新、设计和改善，撼世范本玲珑湾、二度升级玲珑东区皆秉承一贯的品牌传统，现湖西玲珑的震撼问世，玲珑不再有，且行且珍惜。
☛延续经典，“玲珑系”迭代巨作——万科湖西玲珑
万科延续玲珑湾及玲珑东区的经典，以成熟的规划设计手法和新亚洲风格的现代理念，打造的一个超越玲珑湾及玲珑东区的独墅湖西岸标杆项目——湖西玲珑，是万科在苏的第三个玲珑系精品。
湖西玲珑以“再造一个玲珑湾”为宗旨，打造全玲珑系的升级版作品，传承苏州万科代表作的精髓基础。
除了长三角1生活圈的优交通配套外，项目还拥揽1.4万方万科美好荟，堪称缩小版的“美好广场”，满足未来业主的生活所需；另外还拥有苏州室内赛艇训练基地，倡导湖居、共享的社区文化氛围。
苏南万科深耕苏州，10年14盘，从传统的住宅开发向城市配套服务商逐渐转型，从玲珑湾到湖西玲珑，10年间，玲珑每一次都在引领城市的方向……万科对苏州的城市居住需求日益探索，湖西玲珑打造出玲珑系个别墅社区，并用“玲居”理念重新定义城市湖居LCP+新标准。
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