[摘要] 今天(12月20日)，苏州将迎来这轮楼市限购之后的首场土拍，共有8宗地块公开拍卖。这将是2016年苏州的后一场大型土拍。
今天(12月20日)，苏州将迎来这轮楼市限购之后的首场土拍，共有8宗地块公开拍卖。这将是2016年苏州的后一场大型土拍。
根据相关公示信息，本月20号的土拍将有8宗地块挂牌出售，其中新区、园区各三块，相城区和吴中区各一块。虽然距离上次土拍已经两个多月，但业内人士指出，苏州仅本月就有5个新开楼盘，土拍适逢新房源大量入市，预计对房价影响有限。
展望2017年，统计数据显示，2017年苏州市区商品房(包括吴江区)普通住宅、别墅、商业共计约168个项目预计约83200套(包括纯新盘和老盘推新项目)房源入市，加上目前市场存量138685套(其中住宅房源存量96164套，商业房源存量42521套)，2017年共计约221885套房源入市，而其中住宅约114721套，占比超过5成，商业项目房源107164套，其中大部分为存量房源，新上市房源占比较少。此外2017纯新盘入市41个，占上市楼盘量的24%。同比2016年，推新房源的楼盘数减少22盘，新房源上市量增加22050套房源;纯新盘数量增加2个，房源数量增加9100套，整体呈上升趋势。
那么，对购房者而言，现阶段是购房好时机吗?“苏州楼市正处于底部，遇到合适房源，自住型购房者还是要该出手时就出手。”资深业内人士张先生说，房子跟股票一样，谁也无法保证抄到低点，抓住底部机遇，量力而行，挑选到适合自己的房子才是重要的，他认为现阶段至明年上半年都是不错的入市时机。
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