[摘要] 新政影响力犹在，但是苏州楼市近几周渐渐回温，房价趋于理性的同时，观望的市民近都在抓紧看房准备下手。上周苏州住宅成交量环涨17.42%。
新政影响力犹在，但是苏州楼市近几周渐渐回温，房价趋于理性的同时，观望的市民近都在抓紧看房准备下手。上周苏州住宅成交量环涨17.42%。
据房天下数据监控中心统计数据显示，12月5日-12月11日，苏州市区商品房共计成交1318套，其中住宅共计成交775套，环比增加115套，增幅为17.42%。
二手房方面，苏州上周共成交1063套，其中住宅成交939套，环比上周下降了10.40%。上周，苏州二手住宅挂牌均价为21628元/平方米，本周挂牌均价上升，为22276元/平方米。
一位从事二手房买卖的工作人员告诉记者，虽然二手房成交量在下降，但其实近看房的人多了不少，尤其是在新政之前卖掉房子要换房的人，在观望一段时间后，很多都准备在近入手，明显感觉市场在从低迷期回归到正常轨道。
价格方面，记者了解到，新开的楼盘价格都很理性，原来在售的新盘近也开始有些优惠折扣，但力度有限。二手房除了急售的房东会降价几十万抛售，其他也都处于稳定理性的状态。
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