[摘要] 12月首周，苏州楼市延续11月底的翘尾行情，成交量继续上涨。这是苏州楼市继连降三周后迎来的“二连涨”。
12月首周，苏州楼市延续11月底的翘尾行情，成交量继续上涨。这是苏州楼市继连降三周后迎来的“二连涨”。
据苏州市住房和城乡建设局、中指院苏州分院的统计数据显示，上周苏州商品房共计成交1362套，成交面积为14.32万㎡。其中，住宅成交660套，环比增加120套，涨幅为22.22%；成交面积为8.53万㎡，环比增加1.53万㎡。
从各区成交情况来看，吴中区住宅凭借较为充足的房源，以213套的成交量，继续蝉联宝座；而房源稀缺的姑苏区继续“一反常态”，以128套的成交量位居第二；吴江区成交90套位列第三，以大户型为主；园区也摆脱了成交垫底的帽子，以83套位列第四；而高新区和相城区则分别以77套和69套的成交量，排在末位。
房地产市场分析师表示，调控升级后，投资投机需求得到抑制，成交量回落乃在预料之中。而近期成交量出现回升，一方面是苏州楼市逐渐趋于稳定，市场上的动作明显增多，助推成交量往上走；另一方面是部分房企冲刺年终业绩，加快推盘节奏，甚至加大了优惠力度。不过，楼市调控仍在加码，苏州楼市整体也仍在低位运行，预计未来一段时间内，苏州市场仍将会处于平稳状态。
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