[摘要] 自古以来，婚姻都是人生头等大事。随着时代的变迁，结婚的“三大件”也变成了“房子、车子、票子”。对于现在结婚的年轻人来说，婚房是不可缺少的重要物件。但是买婚房要怎么考虑？你了解过吗？
自古以来，婚姻都是人生头等大事。随着时代的变迁，结婚的“三大件”也变成了“房子、车子、票子”。对于现在结婚的年轻人来说，婚房是不可缺少的重要物件。但是买婚房要怎么考虑？你了解过吗？
避开购置婚房的三大盲区
1、珍惜首次购房机会
作为当前购置婚房有疑虑的年轻人，大部分为初次置业者，选择小户型的产品更多一些。随着家庭结构的改变，收入的增长，换房的需求会越来越明显。而等到换房的时间又因一系列问题困扰。政策改变被限购资格？首付比例增加？几年后房价上涨比较快？是否需要卖房换房？与其考虑这么多，不如珍惜首套购房机会。
2、一步到位，免去二次成本
对于即将结婚的新人来说，在资金条件允许的情况下，建议尽量选择面积较大的居室，一方面可以与父母同住，另外也可在家庭人口增加时，免去二次置业增加的成本。
3、兼顾居住品质及空间
虽然婚房的主要目的是自住，但是在同等条件下，选择潜力更大的板块，周边有城市级别的配套，会带来更多的潜力！小区的位置好，生活水平高，发展迅猛，对未来房价上涨有很大的影响。未来如果有换房的考虑，出手也会比较快，潜力大未来相比较也会高。
八招助力巧购婚房
1根据婚期注意选婚房的时间
选择婚房的时间是很容易让准备结婚的人忽略的问题。所以，在购房时应该计算好结婚时间，提前1年半—2年进行婚房的选择，装修通风，时间也会比较久，这样也有足够时间应对可能出现的各种突发情况。
根据当前购房政策，首次购房首付比例为30%,二套购买首付比例就增加到50%，因此首次购房资格尤其可贵。另外，在衡量自己经济能力的同时，不妨选择除高层以外更舒适的居住产品，避免后期因舒适度的不足再更换，洋房可能就是一个比较好的选择方式，还能够省去以后换房的麻烦，房子的价值也会逐渐增加。
选新房往往离不开几大选择要素：地段、学校、交通等，好的地段，决定着未来的商业是否齐全；交通是否发达，学校、医疗配套是否应有尽有，而这些都决定了未来生活的便利性。拥有便利的交通，不管城市多大，都能畅达全城。
对于很多打算结婚的准新人来说，当经济条件好了，或者家庭人口增加等因素，当初买的房子便不能满足其需求。大多数都会选择出租。
因此，在婚房选择之初，就应考虑房子的潜力，比如地段，房型，配套是否有保值性和增值性，便于日后可以作为投资。
对于结婚的新人们来说，买房不仅要考虑未来发展，也需考虑目前居住条件。不可一味追求未来的发展而忽略眼前。很多人婚前就准备婚房，结婚时即可入住新房。如果新房周边配套不完善，仍处于规划中，买个小日用品都开车，生活就很不方便；即便是周边已成型，居住氛围的养成也需要3-5年的时间。
那选个有优势的小区，中环黄金点，轻轨、有轨电车环伺，永旺、宜家、大润发商圈；全年龄全方位配套，为家人健康保驾护航。
从长远来讲，三房及以上的户型则更适合居住，无论是三口之家还是二胎家庭，都有足够的空间，不仅方便新生儿出生后的生活，也方便以后父母来照顾孩子，后期也能作为书房或健身空间等，满足兴趣爱好的培养。
选择品牌比较大的，一般来说物业服务会比较好，同样的价格，选择品牌好的，不管是房子质量还是以后，都有保障，并且也会根据产品逐渐增加，因此，洋房就会是一个比比较好的选择方式。
一般而言，贷款有三种情况可选。种，不贷款或尽量少贷。好处是不用背债，适合购房资金很充裕的人一次性全款购买。第二种，贷20年，贷款额适中。如果不确定自己今后收入预期，那就选第二种。第三种，贷足时间、金额。如果自己收入会大幅上升，不妨试试胆子大点。
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