[摘要] 枕河姑苏，古城里的院居情怀。
曹雪芹曾在《红楼梦》中写到，“这东南一隅有处姑苏，有城曰阊门者，是红尘中一二等富贵风流之地”。千百年间，千千万万的人走进了这里——苏州古城。
大多数人对苏州古城区还停留过去的交通不便，商业环境落后，房屋陈旧的印象上，表面看来，古城的确不如新区园区那么现代化，城市两翼似乎将取代古城的地位成为苏州的两个核心。事实上，古城区才是未来苏州的至宝之地。
▶古城未来，人居价值的优越
对古城价值衡量，为直接的体现就是诸多大牌房企的落户，如泰禾、仁恒等。在刚过去不久的9月苏州大型土拍中，姑苏区为数不多的几宗地，成为各方哄抢的对象。
古城区，有着悠久的历史底蕴和丰富的文化内涵，古城肌理、文物古迹、小桥流水人家、私家古典园林均在古城。在现代规划上，截止2020年，苏州的7条轨道交通，有6条经过古城区， 交通集群的优势、公共交通的完善体系也将极大方便市民生活。
以前上海流传一句话“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”。时过境迁，浦东在上海，就像园区之于苏州，但上海房价依然是静安、卢湾、黄浦这些核心区域领先。同理，在苏州制高点只会在古城，旅游、人文、商业、教育、高端住区等都将是未来发展的潜力支撑。
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2016年，泰禾携手华发，择址古城区，营制姑苏院子。项目位置东靠留园、西临寒山古寺、北倚虎丘风景区、南临阊门运河，泰禾以“院子系”力作的别样风华，致敬三千载姑苏。
▶姑苏院子，为何择址在古城？
泰禾院子系，根系福州三坊七巷人文背书，融入京派贵胄建筑礼制，以新中式院落别墅复苏传统院落居住情结。基于院子品牌内涵，泰禾在为院子系产品择址时，标准十分苛刻，所甄选的城市区域，必须和院子“意气相投”。
例如，中国院子选址于世界遗产“大运河”畔；南京院子所处颜料坊地块被公认为南京2500年来城脉根基；上海院子择址被誉为“第三代国际社区”的新江湾……如此看来，在苏州，除了历史文化深厚的古城区，倒也真找不出第二处，能够契合泰禾院子的人文风范。
在传统的东方人居文化中，庭院与人们生活难舍难分。但如今放眼望去，就是在苏州这座历史文化名城，曾经家家都有的庭前小院也越来越难见到了。殊不知，对于古城来说，幽居街巷，独门独院，才是枕河人家一脉相承的居住理念。
现在，泰禾将院子文化重新带回这里。姑苏院子在承袭“院子系”居住理念的同时，也将京派的四合院文化与姑苏私家园林文化充分融合，以具有苏氏韵味的院子，让流传千年的坊巷院落、围合生活在古城内复兴，再现沉潜于苏州人心底的院落居住梦想。
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