[摘要] 说到园区，尤其是湖东、 ，不少人 反应应该就是房价很高。不过，现在市民有机会以1万9的价格买到湖西的房子了。
说到园区，尤其是湖东、 ，不少人 反应应该就是房价很高。不过，现在市民有机会以1万9的价格买到湖西的房子了。
据土地出让公告的通知，位于东兴路以南、苏嘉杭高速以东的地块主要用于住宅建设，其中将至少按照住宅计容建筑面积的20%配建人才组屋，定向销售的价格为每平米1万9千元，这个价格比市场价是 了不少。
根据园区新出台的办法，人才组屋房源为80到90平的二室户和120到130平的三室户，1.9万的价格确实 具有吸引力，要知道， 的房价都在两万以上。除湖西地块外，位于独墅湖科教区的一个地块，也将一批房源规划为人才组屋，定销的基准价格为每平米29000元。
经济学教授孙学文说，能够实现定价房，能够降低引进人才的生活成本和购房压力起到留住人才的作用。
不过，想要买到这样优惠的房子，有一定的人才标准门槛，人才组屋计划申请人须为已婚人士，至少在园区缴满2年的社保，夫妻任何一方在苏州没有住房，与所在单位签订有5年以上的劳动合同，还要硕士及以 位，或副高及以上职称。
经济学教授孙学文说，这些人才购买之后，相应的刚需数量就会减少，也在一定程度上起到 引导房价的作用。
相比要求较高的人才组屋，存量房因其较高的性价比，也能成为刚需族的一大选择。就在本月12号，就有155套存量房在网上进行了竞拍，像这套位于姑苏区南五泾浜19805元/平方米[姑苏]南五泾浜10套在售的77平二居室住宅，从99万3千元起拍，后以121万8千元成交，均价也仅为15000多元，性价比也比较高
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