[摘要] 11月苏州楼市上半月虽然仅有4盘新拿预售证，不过 年末，开发商也开始抓紧“冲刺”。据统计，预计11月下半月将有14个楼盘开盘。
11月苏州楼市上半月虽然仅有4盘新拿预售证，不过 年末，开发商也开始抓紧“冲刺”。据统计，预计11月下半月将有14个楼盘开盘。
往年的11月，即便是金九银十的楼市旺季已过，苏州楼市仍然热闹非凡，因为不少开发商都要进入“年底抢收”阶段，为完成年内预期销售目标，决战年底收官，扎堆开盘的不在少数。但今年，受到政策等诸多因素影响，开盘速度大大放缓。住建局官网数据显示，截至2016年11月16日，11月整个上半月苏州仅有4家楼盘新拿预售证，拿证速度明显放缓。
不过，对于开发商来说，11月毕竟是年底冲刺的 期，为了漂亮的数据和业绩，不少开发商必然还是要加推新货，准备2016年收官战。数据显示，截至11月16日，将有14盘有意在11月下半月开盘，其中商业项目1个，其他13个项目均为住宅项目，其中还有4个纯新盘项目。
从区域分布来看，11月下半月推盘量上吴江、新区和相城三个区域势均力敌，都有3个热盘预计加推新房源，吴中区仅2个楼盘开盘，而一直囿于房荒的姑苏区下半月也将有2个楼盘加推出货，园区此次仅1盘有意愿加推。
不过业内人士提醒，根据新政，如今，开发商卖房必须得按“备案价格、领取预售证、开盘”这三个流程来操作，而截至2016年11月16日，苏州官网新预售证公示，上述预计开盘的楼盘目前还没有新拿预售证楼盘，因此，这些楼盘仅能提供一个开盘意愿时间段，而并不能透露具体开盘时间。
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