[摘要] 近日，全球大商业地产服务和 公司世邦魏理仕发布了研究报告称，中国“80后”、“90后”的迅速崛起，驱动房地产市场新兴趋势发展与形成，尤其是他们更倾向拥有房产，57%的中国被访者计划在未来购房，这一比例在亚洲居首。
近日，全球大商业地产服务和 公司世邦魏理仕发布了研究报告称，中国“80后”、“90后”的迅速崛起，驱动房地产市场新兴趋势发展与形成，尤其是他们更倾向拥有房产，57%的中国被访者计划在未来购房，这一比例在亚洲居首。
该报告对全球13000名年龄阶段在22-29岁的80、90后进行调查，其中包括5000名为亚太地区受访者和 1000名为中国受访者。调查从居住、工作、消费三个方面探究“千禧一代”的群体特征，并据此解析这些特征对住宅、写字楼及零售市场未来发展将产生的具体影响。
调查结果显示，中国80、90后目前与父母同住的比例较高，而未来有超过半数的人有较强的购房意愿；除了婚前与父母同住的文化习俗外，居高不下的房价也是主要原因之一。但将近一半的受访者计划在未来两年内搬出，且无论目前是否正与父母同住或正在租房，57%的人计划在未来购买房产，这一比例在亚洲居首。
调查结果显示，购房资金成为大难题，无论是否以贷款形式购房，在有房族中，超过2/3的中国80、90后得到了父母的资助。
世邦魏理仕中国区研究部主管谢晨表示：“高企的房价使得大部分80、90后在搬离父母之后大多选择租房，尽管不愿牺牲生活质量，但这一群体仍然希望能够拥有房产。对此，开发商和 应当对这一趋势予以重视。对于购置住房，由于购房资金及房贷首付款等压力，配套设施齐全、交通方便的小户型实用公寓将会是千禧一代的理想选择。对于租房，千禧一代比其父辈有更宽容更开放的观念，但同时亦更重视居住的硬件品质和软性氛围，从而催生白领公寓等长租房社区的需求。”
80、90后在求职时，除工资与福利外，也会同时考虑办公场所环境的满意与否，注重工作与生活的平衡；在保有较好的储蓄习惯的同时，对体验及生活品质的要求使得他们愿意增加休闲娱乐活动花费，购物 也被视为不可取代的休闲社交场所。
调查显示中国80、90后将其收入的22%用于储蓄，在亚太区位居前列。这既说明这一群体依然传承了较好的储蓄习惯，也反映出对于未来购房、养育子女等重大开支的未雨绸缪。
尽管如此，中国千禧一代对未来的消费普遍持有乐观预期，尤其希望将更多的可支配收入用于休闲娱乐活动。调查结果显示，中国千禧一代将收入的三分之一用于非食品购物（如购买服装、电子产品等）、外出活动（如外出就餐、看电影、去酒吧/夜店等）、体育活动（如观看/参与体育活动、去健身房等）。
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