[摘要] “专项检查”严格落实,方能有实效。加强对房屋销售中的标价环节进行规范,有利于规范市场交易环境、稳定市场预期。
“专项检查”严格落实，方能有实效。加强对房屋销售中的标价环节进行规范，有利于规范市场交易环境、稳定市场预期。
近日，国家发改委和住建部发出通知，从11月10日到12月10日开展为期一个月的商品房销售专项检查，开发商卖房不明码标价、不一次性公开所有房源等行为将成为重点整治对象。
此次两部委发文严格规范楼市销售行为，实际上和此前各地推出的限购限贷政策是一致的，即多方面规范市场交易，进而抑制楼市“泡沫”。与以往相比，用整整一个月时间来检查，足见其力度之大，也反映出整治当下楼市销售乱象更显紧迫。
不能否认，购房者在购房中遇到开发商“囤房”、炒卖房号等情况，在很大程度上推高了房价，使购房者的利益受到了不小的损失。因此，一些城市为重拳整治此类违规行为，专门成立综合执法办，对楼市销售中的违规行为进行公开查处，目的就是维护健康的房地产市场。
事实上，挤压楼市“泡沫”，已成为保证房地产行业健康发展的关键。要实现这个目标，一方面要加强楼市调控，像继今年国庆节前后逾20个热门城市主动祭出限购限贷等新政之后，各种调控方式接连出台。另一方面则要加大整治房企的不规范销售行为等力度。只有做到双管齐下，才能还楼市一个良好的交易环境。
“专项检查”严格落实，方能有实效。加强对房屋销售中的标价环节进行规范，有利于规范市场交易环境、稳定市场预期。但监督明码标价等的落实到位，就需要做到两点，其一是各类价格的公示需要让购房者较容易获知；其二是对于各类虚假报价，应该通过限制销售或加收罚款等方式进行约束，对相关售楼处或中介门店的后续销售资格也要进行限制。只有如此，才能为购房者营造一个放心环境。
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