[摘要] 上月初的楼市限购新政让此前火爆的苏州房产市场迅速降温,但苏州房价相比一年前,仍是涨了一大截。一些刚需族开始把目光转向性价比较高的法院拍卖房和苏州产权交易 公开交易的存量房。
上月初的楼市限购新政让此前火爆的苏州房产市场迅速降温，但苏州房价相比一年前，仍是涨了一大截。一些刚需族开始把目光转向性价比较高的法院拍卖房和苏州产权交易 公开交易的存量房。据记者了解2016年度苏州产权交易 第五批次存量房公开交易的看房、报名工作将在本周末开始。这批房源总计是155套，涉及锦邻缘、宝邻苑、鼎尚花园、东汇路187号小区等7个小区，低起拍单价不足1万。
据了解，本次公开交易的155套商品房均位于拆迁安置小区内，是满足拆迁安置需求后的剩余房源转为商品房公开交易，房龄基本都在5年以上了，小编提醒各位有意向的市民一定要在本周末即11月5日、6日前往现场看房，了解房屋现状。重要的事情再次提醒各位，苏州产权交易 公开交易的“存量房”均是一手商品房， 程序和相应税费均按一手现房执行，粗略一算，这可比购买市场上的二手房省了不小的一笔。不仅如此，记者比对了本次交易房屋的二手房市场价，就宝邻苑而言，均价在15000元每平米，而苏州产权交易 的低起拍价，折算单价不足10000元每平米，其他小区也均比二手房市场均价低不少，这真是刚需族的福音啊。
据记者了解，自去年开始，苏州产权交易 陆续进行了5批次存量房的公开交易，市场反应良好，参与人数也着实不少。不过这一批次的公开交易，是在苏州楼市新政实施后的 批，没有 客的竞争，对于刚需族来说，是难得的好机会。符合限购新政要求的都可以竞买存量房，每人限购一套哦!
接下来，跟着小编好好来了解下公开交易的7个小区基本情况吧。锦邻缘位于解放东路165号，本次参与交易的房源共计20套，该小区已公开交易过两次，由于地理位置优越，大中小套型多样，市场反映一直是很抢手哦。
鼎尚花园位于苏站路688号，本次参与交易的房源共计60套，该小区之前也有部分房源公开交易过，不过值得关注的是，本批次首次推出了带电梯的小高层房源，楼层位置佳，而且不用爬楼梯哦。
东汇路187号小区与鼎尚花园就隔了一条北环，本次参与交易的房源共计25套，但这个小区起拍价比鼎尚花园略低，对这块区域比较感兴趣的购房者，可得好好比较一下。
不过 的还是宝邻苑，该小区坐落于姑苏区藕前路，本次参与交易的房源共计28套，小编实地看过，小区较新，环境也很好，而且离新区永旺、宜家都 ，重要的是低的起拍单价不足1万，感觉是分要抢的节奏啊!
觉得宝邻苑稍远的，也可以选择南五泾浜18号小区，这个小区位于玻纤路，离着山塘街 ，出行很方便，真正的古城区一手现房哦，本次参与交易的房源共计15套，价格也很美丽!
还有两个小区，一是位于娄门街道日规路9号的嘉吴苑， 东环，总共就3套房源，看房时间是11月8日9:00-13:00。另 区则是西环路2701号小区， 西环，剩4套房源参与公开交易，看房时间是11月9日9:00-13:00。这两个小区均靠着环线，交通很是便利。
接下来的可得好好看，重点来了!有意向的市民，本次集中看房时间为11月5日、6日，一定要紧记这个时间点哦，错过就没得看啦。看完房，有意向要报名的市民，可以在11月6日至10日，携带本人身份证和银行借记卡前往苏州产权交易所(胥江路471号)进行现场报名哦，一定要本人前往，不可以代报名。网络竞价的时间安排也是相当合理，11月12日(星期六)，不用请假，在家安心竞拍买房哦。
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