[摘要] 受到楼市调整政策的影响，银十褪去了“金九高温”，成交量出现了下降，但房价整体保持了稳定。
受到楼市调整政策的影响，银十褪去了“金九高温”，成交量出现了下降，但房价整体保持了稳定。
据房天下数据监控中心统计，2016年10月，苏州楼市商品房共计成交9239套，成交面积969408.43㎡。其中，住宅成交5866套，环比9月成交减少7865套，跌幅57.28%，住宅成交面积733813.7㎡，较9月减少919397.32㎡，跌幅55.61%。非住宅成交3373套，环比增加57套，涨幅2%；成交面积235594.73㎡，环比上涨5%。
从各区具体情况来看，10月住宅成交中，吴江依旧独占鳌头，共计1809套，领先第二名新区615套。而位列2、3、4名的新区、吴中、相城成交量差距相对较小，分别为1194套、1055套、944套。同时，姑苏区与园区成交量仍然排名靠后，分别为468套和396套。成交面积占比情况与套数基本吻合，吴江领先，吴中与高新区次之。
业内人士表示，受到新政的影响，部分购房者购房资格不再符合或者因贷款原因而变更了购房计划，因此，大多数开发商都持谨慎应对的态度，10月实际开盘数量较少。不完全统计显示，10月开盘的项目主要集中在吴江、园区、吴中，其中，吴江区开盘数量多，共计5盘加推。园区则是两个楼盘加推、一个纯新盘首开。吴中仅一个楼盘加推。
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