[摘要] “银十”即将收尾，各家的成绩单还没完全展现出来，有些盘已经蓄势待发冲刺11月楼市，其中不乏大牌纯新盘，比如说预计11月即将首次开盘的中锐星悦湾名苑，布局狮山南，把众人的目光吸引到新区。
“银十”即将收尾，各家的成绩单还没完全展现出来，有些盘已经蓄势待发冲刺11月楼市，其中不乏大牌纯新盘，比如说预计11月即将首次开盘的中锐星悦湾名苑，布局狮山南，已于10月3日公开销售 ，首推2#、3#、5#高层，户型面积95-140㎡不等。
中锐星悦湾名苑的首开，不止为狮山注入了一股新鲜血液，也把众人的目光吸引到新区。2016新区的交通、 、商业都将大变样，一点都不输园区。就说已经投入使用的苏州客运西站运贸综合体分为客运枢纽和狮山石路生活广场两大部分，集长途客运、旅游集散、城市候机、交通换乘、商业百货等多种功能于一体。新枢纽投用后，客运旅客发送量可从原每天3000人增至每天15000人。此外，新枢纽将可容纳高新区18条始发公交线路。汽车西站启用后，乘客便可在地下一层完成与有轨电车1号线、 1号线、 3号线的。
商业方面，于1月15日投入使用的永旺梦乐城，自试营业起就吸引了超多人关注，苏州 一家宜家、继无锡、南京后江苏省的第三家宜家，位于浒墅关镇城际路西、中环北线南侧，总建筑面积约6.6万平方米，开业后经常人山人海，即将开业的金鹰国际广场，集时尚百货、进口超市、美味料理、美食广场、创意生活于一体的时尚全生活 ……
方面：2016年，高新区将建成并投入使用的园校有：原地重建江苏省苏州 ；新建苏州高新区第四 、文昌 、通安镇达善 、镇湖 、枫桥 (东校区)、狮山 (竹园分部)、星韵花园幼儿园、成大实验幼儿园、浒墅关培智 等。（不完全统计）
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效果图
| 中锐星悦湾名苑基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区狮山路 |
| 户型 | 收房时间 | 开盘时间 | 预计2016年11月初2#、3#、5#首次开盘 | ||
动态：中锐星悦湾名苑，目前项目和售楼处正在建设中，首次开盘时间预计2016年11月份，首推2#、3#、5#高层，户型面积95-140㎡不等，具体时间信息待定。
项目简介：中锐星悦湾位居新区，滨河路、竹园路联通狮山路；南环西延中环快速路及绕城高速，立体交通网络畅达全城； 3号线，42路、300路、302路等多路公交；更能直通客运西站、沪常高速公路以及苏州站，便捷往返城际之间。阳光百货、泉屋、美罗、丽丰时代广场、大润发、乐天玛特等环伺周边；东临京杭大运河，西靠横山景区，延续石湖、上方山自然山水格局，青山绿水环抱。星悦湾充涵盖高层住宅、办公、服务式公寓及酒店，95-140㎡住宅新品。
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交通图
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效果图
| 弘阳上水基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区浒关大润发 |
| 户型 | 四居室(127.00㎡)三居室(86.00㎡)四居室(121.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年12月份交付 | 开盘时间 | 2016年9月27日已加推20# |
动态：弘阳上水，目前在售建筑面积86、121、127㎡高层房源，位于20#，价格详情咨询案场，具体一房一价。
项目简介：弘阳上水位于北新区， 有轨电车2号线， 3号线。 即为大润发，兴贤商业广场，文体 ，配套齐全。
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交通图
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| 招商 1872基本信息 | |||||
| 单价 | 均价31000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区竹园路 |
| 户型 | 三居室(100.00㎡)二居室(156.00㎡)三居室(134.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年年底前4#10#交房 | 开盘时间 | 2016年5月20日已加推2#7#8#11-18#24# |
动态：招商 1872，目前案场有高层和别墅房源在售，在售高层24#，价格为31000元/㎡，户型面积100、140㎡。另有12#别墅在售，仅一套，地上面积约188㎡，地下面积约70-90㎡，总价740-760万元/套，具体一房一价。
项目简介：招商 1872，由招商地产打造的I-hope系墅区产品，由高层与联排、叠加别墅组成，高层户型面积62-142㎡。项目总建面积约219308.41㎡，位于苏州高新区狮山路板块，塔园路与竹园路交汇处。 1号线玉山路站、3号线竹园路站（规划中）、5号线塔园东路站（规划中）；周边 环伺，新区 、苏州 、狮山 、外国语 、新区 、新区 、新区一中初中部；竹园路、塔园路、滨河路的等多条交通主干道网络交织。
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交通图
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| 天房·心著华庭基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区狮山路 |
| 户型 | 三居室(126.00㎡)四居室(140.00㎡)四居室(140.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年下半年5#、9#等全部交房 | 开盘时间 | 2016年9月29日已加推高层7# |
动态：天房·心著华庭，目前在售房源价格在32000-34000元/㎡。5#、7#、9#高层房源，建筑面积123㎡和143㎡，具体一房一价。
项目简介：天房·心著华庭是由天津市房地产发展（集团）股份有限公司潜心打造的苏州天字一号作品。总建面积约105561.96㎡，由小高层、高层组成，户型面积100-160㎡德系非毛坯产品。项目位于苏州高新区狮山路核心板块塔园路与竹园路交汇处。 1号线玉山路站、3号线竹园路站（规划中）、5号线塔园东路站（规划中）；新区名校：新区 、苏州 、狮山 、外国语 、新区 、新区 、新区一中初中部；竹园路、塔园路、滨河路的等多条交通主干道网络交织，畅达全区。
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| 南山柠檬花园柠府基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区浒关大润发 |
| 户型 | 三居室(133.00㎡)二居室(95.00㎡)二居室(93.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月1#、2#、3#、5#交房 | 开盘时间 | 2016年10月8日已加推9# |
动态：南山柠檬花园柠府，目前在售9#高层房源，剩余几十套，建筑面积94、95、133㎡，具体一房一价，详情咨询案场。
项目简介：南山柠檬花园柠府，项目位于苏州新区城铁新城，与柠檬城南北相望，东邻苏浒路，南可至中环快速路，距离狮山路商圈、观前商圈等苏城多个区域咫尺之遥。项目周边汇集现已通车的中环快速路、建设中的轻轨3号线、有轨电车2号线，规划中的轻轨6号线，以及永旺梦乐城和宜家，城铁新城中 ，第七人民医院、惠丰商业街等生活配套齐备。项目占地面积75119.66㎡，总建筑面积达193435.27㎡，容积率为2.00，总户数1528户。
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