[摘要] 御湖湾项目近期公寓房源很是抢眼，加之距离2号延伸线尹山湖站仅1000多米，今天小编就来来介绍下吧。
地铁2号线沿线开通运行已20多天，不少小伙伴们直呼：自开通后就再也木有坐到过座位啦~同时也高兴出行更加方便。御湖湾项目近期公寓房源很是抢眼，加之距离2号延伸线尹山湖站仅1000多米，今天小编就来来介绍下吧。
优点：
1.位于尹山湖版块，近尹山湖、环境好宜居。
2.距离2号延伸线尹山湖站近，出行快捷方便。
3.7条公交可湖东星湖街、石路、新区绿宝等。
缺点：
1.周边配套成熟度不够，规划中项目还未建成。2.项目不远处空地正在施工，空气环境受影响。
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效果图
| 御湖湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中尹山湖 |
| 户型 | 三居室(70.00㎡)四居室(127.00㎡)四居室(130.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年7月底13#公寓交房 | 开盘时间 | 2015年11月21日13#公寓已开盘 |
价格
御湖湾公寓在售，位于13#，房源60套，建筑面积46、58、70㎡，均价13000-16000元/㎡。另有10多套底层商铺在售，建筑面积147-3000㎡，价格20000-35000元/平。
御湖湾房价走势图
网友们别被这价格曲线图所吓倒哦，御湖湾住宅已结案、目前在售公寓，所以造成曲线浮动较大。
吴中区房价走势图
目前吴中区整体房价已达到17628元/㎡，御湖湾在售70产权公寓，虽价格远低于目前均价，但两者对比性不大。也由此可看出吴中的发展潜力是有目共睹的。
交通
御湖湾位于郭新东路99号，即尹山湖畔郭新东路和郭巷北路交汇处。也是2号延线直接受益项目，距离尹山湖站仅1000多米，加之若干公交线路，到园区、古城等都非常方便。
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周边配套图
很多购房者对尹山湖缺失大型配套存在担忧，但规划中的商业配套又让人心动。小编只能说，不急，御湖湾自带商业10万方，日常生活没有任何问题。另外距离周边各学校都不远。
住户可步行1000米左右即达尹山湖湖边，家人休闲好去处。项目左右两个公园环绕，环境空气俱佳。
楼栋户型
御湖湾目前在售公寓，建筑面积46、58、70㎡，单身置业或给自己的私密小空间的不错选择。
户型点评：脱离传统的1室1厅布局，70平米打造3室2厅偏向住宅的分布。带阳台可及观景和功能性于一体，减少室内空间占用。主卧连书房，生活与工作区分离，亦或改造成小卧室。
小区品质
御湖湾已是准现房在售，住户可尽早的装修入住，不浪费使用年限哦。
小区尖顶的欧式建筑，住户既新奇又喜欢，有已装修的住户评价质量不错。御湖湾小区绿化近40%，整体环境比较不错。
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