[摘要] 一步到位的改善房，三代同堂怡然居
【房天下电商】新政之后非苏州户籍在苏州购买二套房的资格被取消，若是购一套房落户后购置第二套房，首付的比例也为50%。按照苏州楼市的目前价格态势来看，这50%的首付对于工薪阶层的购房者将是一项比较沉重的经济负担。
因此，车子可以缓缓再买，装修可以先简单一点，但房子要一开始就选好，考虑到婚后将迎重要的家庭小成员，且为了孩子能够得到贴心的照料，家里的长辈免不了要到新家长期帮忙，小户一下子就显得甚是局促，想换房也没有足够的时间和金钱。也许现在选个改善房首付的负担比较重，但这一步到位的购房，免去了日后换房的经济和精力的成本。
改善房除了面积上相对有优势，在户型、小区配套等方面也会更加注重平时的生活体验，更加符合生活所需。
推荐理由：①生态环境优美，附近有尹山湖运动公园、独墅湖生态公园、尹山湖市政公园② 距地铁2号线独墅湖南站约800米③132㎡的户型三开间朝南，南北通透，主卧带有独立的卫生间，私密性好。
| 阳光城愉景湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价300万元/套 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中独墅湖 |
| 户型 | 四居室(195.00㎡)四居室(132.00㎡)四居室(135.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年底50#等非毛坯交房 | 开盘时间 | 2016年9月27日加推55#西边套 |
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户型图
动态：阳光城愉景湾55#52#在售，房源为建筑面积132㎡非毛坯平层与135-195㎡花园叠墅，非毛坯平层总价300万元/套左右，叠墅均价350-460万元/套。
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交通图
推荐理由：①姑苏裕沁庭为现代科技类住宅，坐式淋浴器、净离子群等细节的运用充分凸显②充裕的收纳空间，如走廊收纳、玄关收纳等等，保证了室内的整齐有序
| 姑苏裕沁庭基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 相城活力岛 |
| 户型 | 三居室(187.00㎡)三居室(135.00㎡)二居室(90.00㎡) | 收房时间 | 2018年年底前西区交房 | 开盘时间 | 2016年9月30日40#42#已开盘 |
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户型图
动态：姑苏裕沁庭目前西区40#、42#在售，户型面积89、90、163㎡，均价22000元/平米左右；另外在售东区26#—30#房源，面积段为135、187、199平米，价格28000元/平米左右，准现房，一房一价，详情咨询售楼处，预计2016年
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交通图
推荐理由：①金地名悦位于新区何山路旁，南面是新区公园、何山公园、苏州乐园等休闲空间，绿宝、美罗等大型商圈也在附近。②97㎡的复式动静分离、楼上、楼下均有阳台，室内空气流通性好。
| 金地名悦基本信息 | |||||
| 单价 | 均价24000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区何山路 |
| 户型 | 三居室(97.00㎡)三居室(95.00㎡)四居室(128.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年上半年1、16、17、6#交房 | 开盘时间 | 2016年6月6日已加推10# |
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户型图
动态：金地名悦，目前案场有高层和洋房在售，在售10#高层复式型，建筑面积97㎡，剩10套，均价24000元/㎡。目前洋房均价25000元/㎡，位于5、11#，建筑面积95、112、128㎡。具体一房一价。
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