隔条街价格差一半？低首付低月供轻松购！

房天下电商  2016-10-13 07:00

[摘要] 近期据传酒店式公寓的业主可延长公寓产权年限，且部分水电可更改为民用标准，这样一来，除了不能落户等方面外，酒店式公寓的性价比绝对秒杀周边所有楼盘。

众所 ，酒店式公寓是不在限购限代范围内的，所以在苏州限购政策出炉后，不少购房者都将投资置业的目光转向了酒店式公寓市场。苏州市场很奇怪的是同位置的酒店式公寓房价几乎是住宅房价的一半，这无疑是购房者们，在现有贷款政策和资金有限的条件的不错选择。酒店式公寓也一直因为投资少风险低成为众多投资客青睐产品。

而且近期据传酒店式公寓的业主可延长公寓产权年限，且部分水电可更改为民用标准，这样一来，除了不能落户等方面外，酒店式公寓的性价比秒杀周边所有楼盘。即使是对于租房者来说，酒店式公寓这么便宜，随便买个小户型月供也不过2000元左右，还能拥有一套属于自己产权的房子，何乐而不为呢？本期小编就将苏州市场上价格超低的酒店式公寓产品推荐给大家，希望为您置业提供参考！

御湖湾

周边住宅房价：22000-25000元/平

项目公寓房价：13000-16000元/平

效果图

动态：御湖湾13#公寓在售，建筑面积46、58、70㎡，房源60套，均价13000-16000元/㎡。购房优惠：98折再8万抵12万，预计2017年7月底交房。另有10多套底层商铺在售，建筑面积为147-3000㎡，价格13000-35000元/平，优惠97折再5万抵20万。

项目简介：御湖湾落座于政府巨资打造的新城中心、未来富人聚居区——尹山湖板块，东临听湖路，南濒郭新东路，坐享区域内“一路两环双轨”优势交通配套，周边多条公交线路纵横，到古城、园区、吴中、吴江等均路网通达。项目总建筑面积约18万方，由苏州中富房地产开发有限公司开发的高端精品楼盘，整个小区规划由10栋21-30层高层住宅，1栋33层公寓及商业街区组成。并聘请景观宗师美国贝尔高林、建筑巨匠澳洲汤臣邓肯等国际团队联手打造，是集国际美学品位与世界尖端品质于一体的高端社区。御湖湾所处的尹山湖板块堪三公里内无工业电子污染，是市区宜居的生态板块之一。御湖湾享独墅湖、尹山湖双湖环抱，步行5即达湖边，更有南北两个公园共65公顷天然绿植每日供给浓荫与鲜氧，为常年受雾霾与尘噪污染的都市人提供了梦想中的国际级生态氧心居境。御湖湾作为时下抢手的高端房，与江苏省重点、市四星级名校苏州大学附属尹山湖中学仅一路之隔，周边从幼儿园到高中一站式教育体系完备，真正实现让孩子在家门口上学；同时其紧邻地铁2号线的交通优势，与比邻尹山湖商业CBD的成熟商业配套，令其成为区域内具实用价值和增值潜力的明星项目。作为项目的亮点之一，御湖湾的景观由全球前三的景观大师美国贝尔高林重磅打造。约20000㎡中央景观人工抬高至数米，营造坡岭起伏的360°错层视觉盛宴，全社区围和布局令每户均享的专属风景线；更有全苏州前所未见的约1000㎡坡顶泳湖数米抬高。中富地产在选材时始终以国际化豪宅标准，“专注、用心、舍得”力求把产品做到。以澳洲进口淡水砂岩与德国STO环保涂料相结合；约120米超宽栋距与底层约5.2米架空，确保整楼全天光照无死角；更有建筑大师澳洲汤臣邓肯精雕坡顶、檐口、浮雕等丰富建筑细节，令整个社区如一座品质与美感兼具的艺术品般美轮美奂。约93-168㎡功能型3至5房，约4.8米面宽，领先的全飘窗设计，缔造无与伦比的环幕宽景视野！更多附赠面积回馈生活。

交通图

阳光天地商业广场

周边住宅房价：22000-25000元/平

项目公寓房价：11000-14000元/平

效果图

动态：阳光天地商业广场目前在售酒店式公寓，主力面积50平左右，非毛坯，4.49米挑高，买一层送一层，朝南湖景房单价14000元/平，朝西、朝北单价11000-12000元/平，总价60万左右。另有沿街地铁铺在售，100平左右，总价280-400万，单价30000元/平。

项目简介：阳光天地位于吴中经济开发区郭新东路南侧、尹山湖路西侧，分为南北地块，分别为56083.7m2、48313.5m2，北地块规划为批发零售和城镇住宅用地，南地块规划为商务金融、批发零售、住宅餐饮和城镇住宅用地，1.0＜容积率≤3.2 尹山之冠，希尔顿酒店综合体阳光天地以持有商业为核心动力，融高端硬件配置、多元业态组合、品牌集群、国际化运营理念为一体，面向双湖新城40万区域人口基数，直指未来尹山湖端的消费地标，成为仅此无他的生活消费中心。南双湖核心，占据苏州后的湖岸线金鸡湖、独墅湖之后，尹山湖接棒苏州未来！三湖一体化向南定调苏州核心方向，双湖新城打造苏州中轴发展线上又一稀缺内湖板块，东环路高架南延、中环路、南湖路高架、轨道2号线的建设如火如荼，大势已成！地铁上盖，全维交通体系照耀姑苏地铁2号线驶入尹山湖，无论从城市发展、交通便捷、人群导入方面，都将引爆国际级综合体的独特价值，势不可挡。商业中心，40万人消费目的地阳光天地鼎立南双湖核心，覆盖周边40万常住人口的日常消费，三湖一体化带来的长三角高端消费人群和旅游消费人群，承接双湖板块未来不可预估的人气和商机，一个潜力无限的消费市场即将成型！综合体，缤纷业态演绎繁华天地阳光天地是区域内仅有的综合体，集萃希尔顿国际五星酒店、滨湖购物中心、地铁上盖商业街、一线湖景住宅等业态，供应一站式生活。希尔顿首筑苏州，选择阳光天地阳光天地荟萃国际高端品牌全球酒店教科书——希尔顿五星酒店集团首度入驻苏州，将率先刷新城市高端奢享生活的新地标，整合塔尖财富圈层。一线湖景公寓，全优配套全城所向 2.13平方公里的水面、8公里长的湖岸线构成了尹山湖得天独厚的湖景资源，而阳光天地独得北岸线的40%，为苏州难再寻觅的一线湖岸佳境。

交通图

克拉公馆

周边住宅房价：33000-38000元/平

项目公寓房价：16000-20000元/平

效果图

动态：克拉公馆在售37-75㎡复式非毛坯公寓，均价16000-20000元/㎡，房源充裕，位于5、10、12、14、16层，主力户型37、50、65、75㎡，团购优惠2万抵4万。

项目简介：东吴广场位于吴中区东吴北路以东、团结桥巷以北原丝绸服装厂地块。本地块在东吴北路沿线上，紧邻南环高架城市主干道，靠近汽车南站。周边有家乐福、沃尔玛、泰华商场、苏纶场、吴中大厦、新苏国际等商圈，通过与东吴北路对接可以快速抵达古城区，距观前商圈3.8公里，通过南环高架可以通往城市外围区域。目前轻轨规划在本项目的广场上设置出口站，交通十分便捷。现已是吴中区CBD的核心地段，区域发展成熟度已经很高，随着后期区域商务功能的不断强化，项目所在区域也将逐步成为苏州城市副中心之一。

交通图

天虹品上中心

周边住宅房价：18000-20000元/平

项目公寓房价：11000元/平

效果图

动态：天虹品上中心项目位于相城大道东，纪元路两侧，目前在售3#非毛坯酒店式公寓，建筑面积50-61㎡，均价11000元/平左右，团购1万抵3万，预计2017年年底交房。

项目简介：天虹品上是由苏州天虹置业有限公司开发，总部位于深圳，于2010年深圳上市，目前在十多个省市有64家直营分店和特许经营管理1家分店。深耕苏州多年，有园区天虹和木渎天虹两家成功商业体，天虹品上是在园区天虹和木渎天虹的基础上做了精品升级。天虹品上中心位于相城大道东，纪元路两侧，项目总占地近4万方，总建面32万方，1#1-5层底商裙楼，由天虹持有统一招商，统一管理。2#，3#,4#为非毛坯酒店式公寓，8.7万方，共1620套，面积为50-70平，每户都有阔景景观阳台，增加了室内的使用面积。5#为甲级写字楼。

交通图

城南印象生活广场

周边住宅房价：19000元/平

项目公寓房价：7000元/平起

效果图

项目简介：城南印象生活广场位于苏州市吴中区东吴南路98号。吴中区位于长三角中心位置历史文化名城苏州南部，北与苏州古城、工业园区、高新区接壤，西衔太湖，与无锡市、浙江湖州隔湖相望，它是苏南水陆交通要津。目前，全区构筑了以苏嘉杭高速、绕城高速、苏沪高速、苏昆太高速为主的主框架，所有镇、区、街道均可在15内驶上高速公路，正在建设中的苏州市轻轨4条线路将全部穿越吴中区。城南印象生活广场地理位置优越，吴中商业区近在咫尺，汽车南站仅相隔百米。华润超市、康立医院、苏宁电器东吴南路店、**银行等生活配套设施环伺周边，为您提供便利生活的保障。该项目交通便利，公交车站近在咫尺。在距离其百米的地方就是吴中汽车站，这个运输中枢运营着整个吴中区的公交路线，让您轻轻松松便可到达苏州市的各个角落。2016年即将建成通车的苏州轻轨4号线在距离城南印象生活广场不到500米处，更是为您的方便出行提供了保障。 G8;总建筑面积约30268.5平方米，绿化率达到30%，容积率高达1.0，同时配合中高档的带装修约，实为苏州城南不可多得的稀缺生活小区。本案地处繁华腹地，周边配套设施齐全，人气旺盛。畅通快捷的交通网络连接着城市各个枢纽，自由无阻。在这里，你可以激扬时尚潮流，演绎自由人生，尽情领略整个城市绽放出的成熟魅力！单身贵族作为都市中自由的灵魂，从来都十分注重生活的丰富性，品位是他们时常挂在嘴上的价值标签，多姿多彩的、时尚的生活是他们精神的图腾，而作为身心栖息之地的家，同样也是他们标榜与众不同的道具。——“坐拥城市繁华、便利生活触手可及”城南印象生活广场是您不二的选择！！

交通图

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