[摘要] 从8月新房价地图来看，整个苏州房价出现了下调，不过新区似乎并未受到太多影响，实属超级扛跌楼盘。
房天下电商讯：据统计，苏州楼盘在售100个重点楼盘，其中8月共计有46个项目的价格发生变动，占总数的46%，在46个变动项目内有26涨20跌，其他54盘价格基本保持不变。
涉及到具体区域中，有降价盘居多的吴中区，也有新区这种涨价占主导势力的区域，据统计，新区被统计的热盘中，有6盘涨价，仅有1盘因推出新房源进行降价举措，涨价盘中，中航樾园涨多，达1750元/㎡，其中还有绿地中央广场、天房·心著华庭以及津西新天地分别涨了1000元/㎡。另一方面，从8月新房价地图来看，整个苏州房价出现了下调，不过新区似乎并未受到太多影响，实属超级扛跌楼盘。
绿地中央广场位于苏州高新区科技城CBD核心，总占地322亩，总建筑面积100万平方米，将打造集300米超高层高端写字楼、品牌集中式商业、主题商业街区、星级酒店及高品质生态居住社区为一体的大型城市综合体项目。
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效果图
动态：绿地中央广场已于8月27日晚加推10#、11#高层房源，户型面积90-140㎡不等，均价16000-18000元/㎡，所推房源交房时间预计2018年底。
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天房·心著华庭是由天津市房地产发展（集团）股份有限公司潜心打造的苏州天字一号作品。总建面积约105561.96㎡，由小高层、高层组成，户型面积100-160㎡德系非毛坯产品。项目位于苏州高新区狮山路核心板块塔园路与竹园路交汇处。
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动态：天房·心著华庭在售5#、9#高层。主力户型为126㎡的3室2厅2卫，均价28000-29000元/㎡，以及140㎡的4室2厅2卫，均价31000元/㎡。预计2016年9月加推新房源，面积126㎡和140㎡，推出楼栋暂未确定，目前正在预约中，团购优惠2万抵5万。
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中航樾园位于天平山下，寿桃湖畔，项目分两期开发，G15地块和G14地块，一期开发G15地块，占地179862.21㎡，规划产品为叠加别墅、联排和双拼。
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动态：中航樾园预计9月4日（本周末）加推17#别墅，户型面积120-167㎡不等，共计48套房源，目前正在预约，预约优惠：叠加3万抵6万，联排4万抵8万，预计2018年7月底交房；另外中航樾园目前14#、18#叠加和联排别墅在售，叠加叠加户型120㎡、140㎡和160㎡，总价300-460万/套，联排户型155㎡和167㎡，总价470-570万/套，在售房源不多，18#仅剩1套。
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万科遇见山由万科和苏高新共同合作开发，是万科在苏州的山居系住宅作品。项目位于阳东新城板块新苏州乐园旁，阳山森林公园，自然资源非常优越。项目除自身商业配套9500方外，另配有秦馀广场等大型商业配套，距狮山路核心商圈仅8公里。
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动态：万科遇见山西地块洋房目前正在预约，88㎡户型，三房两厅一卫，预计价格17000元/平起；125㎡户型和121㎡户型，预计价格18000元/平左右，四房两厅两卫，预计9月4号推出，具体推出时间以及价格待定。另外，联排别墅推出时间待定。
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