[摘要] 再猛再严的限购、限贷也不及一场土拍来得猛烈！土拍后的房价就像打了兴奋剂，涨得肆无忌惮。多盘涨势迅猛，在售价紧贴备案价！苦逼的你还在苦等降价么？
再猛再严的限购、限贷也不及一场土拍来得猛烈！土拍后的房价就像打了兴奋剂，涨得肆无忌惮。 购房者直呼：苏州买房，臣妾真的做不到啊！
土拍后苏州房价紧急调研
涨幅1000元/㎡以下：9个
涨幅1000-2000元/㎡：24个
涨幅2000元/㎡以上：13个
“房产小知识”【备案价】房地产开发企业在销售房子的时候，实际销售时的成交价则有买卖双方按照“低于或等于”网上备案价的原则自行协商约定。也就是说，备案价就是楼盘的高销售价格！
多盘涨势迅猛，在售价紧贴备案价！备案价！备案价！重要的事情说三遍！苦逼的你还在苦等降价么？
推荐理由：步行3即到4号线江陵西路站，向西直接连接苏州湾大道、友新高架、西环快速路等主干道，来往苏州市区仅需半个多，向南500米沃尔玛超市，生活便利。
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效果图
| 海亮长桥府基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴江城北 |
| 户型 | 四居室(139.00㎡)四居室(139.00㎡)四居室(122.00㎡) | 收房时间 | 预计19年5月份交付8# | 开盘时间 | 9月16日已加推高层8# |
动态：海亮长桥府目前在售高层8#，建筑面积为97平（3室2厅1卫）、95平米（3室2厅1卫）、123平（3室2厅2卫），价格16000-18000元/平左右，在售洋房20#为现房，建筑面积139-203㎡，均价17000-20000元/平。详情咨询售楼处。
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交通图
推荐理由：北邻南天成路、高铁北站，南接中环北线、北环快速路，东侧为相城大道可通达全城各区，与高铁新城核心商圈一街之隔，南师大附属学校就在家门口，孩子上学不用愁。
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| 中海珑湾基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 相城高铁新城 |
| 户型 | 四居室(128.00㎡)三居室(105.00㎡)三居室(97.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月全部交房 | 开盘时间 | 预计2016年9月30日加推11#、12# |
动态：中海珑湾预计2016年9月30日加推11#、12#央景楼王。户型面积88-128㎡，共388套。目前正在预约中，预计价格17000-17500元/㎡，预约享4万优惠。
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推荐理由：园区稀缺房源，真正的景观楼王，楼间距100米，5即到1号线钟南街站，10可至永旺、欧尚、圆融购物，孩子上学去东沙湖学校，园区重点学校。
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| 九龙仓时代上城国宾峯基本信息 | |||||
| 单价 | 均价33000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区湖东 |
| 户型 | 三居室(120.00㎡)四居室(140.00㎡)三居室(100.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月底19#交房 | 开盘时间 | 预计2016年9月底10月初加推13#部分房源 |
动态：九龙仓时代上城国宾峯预计9月底10月初加推13#，户型面积140㎡，推出房源58套，预计价格33000元/㎡，现已接受预约，具体开盘时间待定。
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推荐理由：周边土拍楼面价28750元/㎡，出门即是大润发，宜家、永旺就在家门口，以后买啥都不用往市区跑，孩子上学有浒墅关中心小学，浒墅关中学。
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| 弘阳上水基本信息 | |||||
| 单价 | 均价19500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区浒关大润发 |
| 户型 | 四居室(127.00㎡)三居室(86.00㎡)四居室(121.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年12月份交付 | 开盘时间 | 2016年9月27日加推20# |
动态：弘阳上水已于2016年9月24日加推21#，户型86、121、127平，价格18000-19000元/平，另于2016年9月27日加推20#，建筑面积86、121、127㎡，价格19000-20000元/平，具体信息详询售楼处。
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推荐理由：太湖度假区核心板块，距离太湖不足千米，临近香山、海洋馆、高尔夫山庄，属太湖商圈，具备完善的综合商场，学校，集居住、旅游、休闲于一体。
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| 梅香雅舍基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中太湖 |
| 户型 | 三居室(143.00㎡)三居室(122.00㎡)三居室(99.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月底1#、2#、3#等全部交房 | 开盘时间 | 预计2016年9月底加推小高层1#2#12# |
动态：梅香雅舍预计2016年10月中下旬加推1#、2#、12#小高层，户型面积99-143㎡，预计价格13000元/㎡起，共推出100套左右。目前正在预约中，预约优惠1万抵3万。
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