[摘要] 吴江非户籍居民购房政策自2016年9月26日起调整，非苏州籍居民家庭申请购买第2套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。
又一个重磅炸弹来袭！根据苏州市吴江区人民政府关于进一步加强吴江区房地产市场管理的实施意见的补充意见的通知文件，非户籍居民购房政策自2016年9月26日起调整，非苏州籍居民家庭申请购买第2套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。
为什么房价会下跌吗？肯定不会。，苏州出台限购限贷的初衷应该就是防止房价过快上涨，只是过快，并不是想让房价跌；第二，苏州库存在二线城市中相对而言偏低，楼市是供不应求的局面，在今后几年都无法改变；后，苏州自身城市的发展特点所决定，苏州是长三角热门二线城市，上海，全省优质资源的集结地。现在大部分的问题是，真要跌了你不买，不跌不涨你又不急，还不趁涨的时候赶紧入手！
推荐理由：项目位于迎春南路（中山北路）与兴中路的交汇处。北靠兴吴路，南临兴中路，东临吴江主干道中山北路，西面紧邻在建的轻轨4号线清树湾站，项目紧挨吴中区邵昂路生活圈，项目周边居住氛围浓厚，整个项目与吴中区仅一路之隔.
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效果图
| 万科碧桂园基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴江城北 |
| 户型 | 三居室(107.00㎡)四居室(96.00㎡)四居室(127.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年10月1#、2#等全部交房 | 开盘时间 | 可能在2016年10月加推3#（待定） |
动态：万科碧桂园目前暂无房源在售。后期预计加推106㎡洋房，可能加推时间为2016年10月，楼栋为3#（待定）。
新湖明珠城400-890-0000 转 1283
推荐理由：新湖明珠城位于南苏州仲英大道和江陵西路交界处，西北面由太湖环抱，拥有2.3公里原生态太湖水岸线，宽40米左右的湖岸绿化带，与苏州石湖风景区遥隔相望，南接规划中的生态公园和吴江市中心，通过苏震桃跨湖大桥与苏州市区直接相连，距苏州市中心仅约12公里。
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| 新湖明珠城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价19000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴江城北 |
| 户型 | 四居室(143.00㎡)四居室(143.00㎡)四居室(132.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年6月份六期香湖苑产品交房 | 开盘时间 | 2016年9月28日已加推香湖苑19、26# |
动态：新湖明珠城9月28日推出19#、26#，面积120-146平米，目前还剩少量房源，均价19000元/平米。
推荐理由：海亮长桥府由12幢洋房和19幢高层组成，高层建筑面积在85-123㎡，花园洋房建筑面积123-183㎡。海亮长桥府位于江陵东路以北中山北路以西，属于城北板块，该项目正东为京杭大运河，项目近是苏州规划中轨道4号线的江陵西路站，也是轨道交通进入吴江城区的站。
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| 海亮长桥府基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴江城北 |
| 户型 | 四居室(139.00㎡)四居室(139.00㎡)四居室(122.00㎡) | 收房时间 | 预计19年5月份交付8# | 开盘时间 | 9月16日已加推高层8# |
动态：海亮长桥府目前在售高层8#，建筑面积为97平（3室2厅1卫）、95平米（3室2厅1卫）、123平（3室2厅2卫），价格16000-18000元/平左右，在售洋房20#为现房，建筑面积139-203㎡，均价17000-20000元/平。详情咨询售楼处。
推荐理由：绿地江南华府位于苏州市吴江区，东至行船河，南至中心东路，西至中山南路，北至思贤路，距离在建地铁 4 号线 1.2 公里。项目由高层、小高层组团和一个包含洋房和叠加的多层组团组成。
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| 绿地江南华府基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴江城南 |
| 户型 | 三居室(135.00㎡)三居室(115.00㎡)三居室(131.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月1#、10#等所有楼栋交房 | 开盘时间 | 2016年9月3日已加推3#5# |
动态：绿地江南华府预计10月开始认筹46#，户型面积98-140㎡。目前在售少量115㎡洋房，房源位于29#30#，均价17000-18000元/㎡。
推荐理由：本案坐落于东环南延起点处（江陵东路），临近地铁4号线江陵西路站，驾车可快速抵达友新高架与东南环立交，未来苏州中环、苏州湾隧道、沪苏湖城际铁路、高铁吴江站陆续建成后，将以便利的交通，一体化连接吴江与吴中、古城、园区。
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| 景瑞东环之歌基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴江城南 |
| 户型 | 三居室(88.00㎡)三居室(85.00㎡)三居室(88.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月份3#、7#交房 | 开盘时间 | 预计2016年10月1日加推1#2#剩余房源 |
动态：景瑞东环之歌2016年9月29日起停止认购，启动预约，预计2016年10月1日加推1#2#剩余房源，户型：86平米（3室2厅1卫）、88平米（3室2厅2卫）和93平米（4室2厅2卫）。
推荐理由：地处苏州城南核心版块，吴中区与吴江交汇处，坐拥吴中吴江双配套。项目紧邻地铁4号线，南北走向可覆盖整个苏州，北至观前、火车站，南至吴江城区、同里景区；中环南线、南湖快速路、有轨电车及迎春南路、东吴南路等交通主干道四通八达，可快速往来园区、姑苏、新区、吴江等地，辐射整个苏州，交通十分便利。
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| 新城招商香溪源基本信息 | |||||
| 单价 | 均价15500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴江城南 |
| 户型 | 四居室(128.00㎡)三居室(107.00㎡)三居室(93.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月19#、21#、22#交房 | 开盘时间 | 预计2016年9月30号加推16#西单元 |
动态：新城招商香溪源预计9月30号晚上7点紧急加推16#西单元，170套左右，户型面积88㎡和93㎡，预计均价约15500元/㎡。
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