[摘要] 楼市调控收紧是大势所趋,只要出现房价过快上涨,地方政府就会用尽所有行政权限,实施限贷、限购等一系列举措,合肥如果跟进调控,可能的举措包括区别户籍非户籍家庭,明确购房套数,针对土地市场实施“熔断”等。
继8月初将贷款结清家庭购买二套房首付提高5%后，南京25日发布相关政策，明确自9月26日起，在主城区（不含高淳、溧水、六合）已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房和二手住房；拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房。
至此，“房价四小龙”中的苏州、厦门、南京都已出台限购令，在业内看来，伴随着二线城市楼市持续火爆，“四小龙”中的合肥作为“独苗”跟进调控将是大概率事件。
不过，合肥各大银行业此前已经开始执行颇为严格的贷款政策，明确对有2套及以上住房，有贷款记录且未结清的购房者等三种情形拒绝贷款。
楼市调控收紧是大势所趋，只要出现房价过快上涨，地方政府就会用尽所有行政权限，实施限贷、限购等一系列举措，合肥如果跟进调控，可能的举措包括区别户籍非户籍家庭，明确购房套数，针对土地市场实施“熔断”等。
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