[摘要] 苏州为期两天的大型土拍持续奋战中，房天下媒体集团将为您持续关注。
9月23日下午首宗限价地块64号地开抢！速速围观！
（航拍苏地2016-WG-64号地块视频）
【房天下媒体集团讯】9月22日、9月23日，苏州限购新政后首次大型土拍正在上演，房企间激烈的角逐引得全城瞩目。参与此次土拍的27宗地块中，8宗限定高楼面价区间的地块脱颖而出，以其珍稀的位置优势，备受关注。
土拍进入后半程，竞拍过程开始趋于谨慎，每一轮的出价都经过深思熟虑的考量。竞拍开始23，经过26轮竞价，64号地块成功“触线”，转入一次报价模式。
终，常熟弘阳以总价13.41亿元的价格竞得高新区64号地块。据了解，64号地是8宗设定指导价格的地块之一，位于高新区浒墅关镇桑园路东、规划区间路南，总面积约44700㎡，起报总价82472万元，市场指导总价107281万元，终竞得的楼面价为18750元/㎡，溢价率高达62.6%！
【地块分析】
64号地之所以会如此炙手可热，跟其所处的浒墅关板块不无关系。作为苏州中环金腰带上的一颗耀眼明珠，浒墅关板块近几年发展一路开挂：永旺、宜家相继开业，地铁3号线开工，中环快速路开通……利好消息一重接着一重，时刻冲击着购房者的神经。
加上政府欲斥10亿巨资，打造大运河明清风光带，重现浒墅关重镇风貌，延续珍贵的运河民俗文化，更是令该板块潜力大增。“先有浒墅关，后有苏州城”，作为顺应时代潮流的珍贵历史资源，浒墅关这头雄狮已被唤醒。
而64号地，就位于浒墅关板块核心区位，紧邻有轨电车2号线，地铁3号线以及中环北线，大润发、兴贤商业广场、文体中心等近在咫尺，更是浒墅关中小学，与规划中的运河景观带相望，教育景观优势并显。
【天下君重点推荐周边在售楼盘】
目前，该地块周边已经有弘阳上水、金辉浅湾雅苑、北辰旭辉壹号院、正荣悦岚山、恒基旭辉城等项目在售，该片区的价值，其实早已被率先入住的房企看了个通透。
弘阳上水：均价16500元/㎡
弘阳上水，作为弘阳布局苏州的第五子，自启动预约之后便圈粉无数。究其原因，还与其对细节的追求息息相关。园林传承苏州山水意境，空间布局大开间、短进深，弘阳上水精雕生活空间，打造浒墅关精品人居标杆。
金辉浅湾雅苑：单价15500元/㎡起
金辉浅湾雅苑的产品力，同样是不容小觑：区域罕见的低密小高层、87%的超高得房率、独到的贴心配置……皆为置业者所津津乐道。135万即可买新区2＋1房，超高性价比宽景小高层三房，一步到位的满足苏城置业梦想。
北辰旭辉壹号院：均价20000元/㎡
北辰旭辉壹号院，由中国百强房企旭辉集团倾力打造。其超级非毛坯洋房，将人居和自然的平衡和谐居于首位，引入体感均衡系统，打造健康舒适、品质舒心的居住环境，给予客户内心真正的归宿。
正荣悦岚山：均价13500元/㎡
正荣悦岚山，地处政府着力规划的真山生活区核心，紧邻真山，拥华山、鸡笼山，大阳山国家森林公园、大白荡城市生态公园等众多优质自然资源，依山傍水，享真山真水优氧生活。
恒基旭辉城：单价待定
恒基旭辉城，坐落于新区北核心四通八达的地理位置，更是在景观方面投入大量精力，小主人乐园、足球场、健身跑道、羽毛球场等运动场地，与“室外会客厅”、“泛会所”“学术文化交流区”等邻里交流平台相映成趣。
苏州为期两天的大型土拍持续奋战中，房天下媒体集团将为您持续关注。
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