[摘要] 纵观全苏州楼市，随着土拍的刺激、交通配套的利好，给开发商的涨价“壮了胆”。房价是广大购房者在选购心仪的房子时首先考虑的一个因素，价格的变动牵动着广大购房者的心。
纵观全苏州楼市，随着土拍的刺激、交通配套的利好，给开发商的涨价“壮了胆”。房价是广大购房者在选购心仪的房子时首先考虑的一个因素，价格的变动牵动着广大购房者的心。
据房天下电商统计，苏州大部分热销盘的价格都呈上涨趋势。其中：
位于城南的万科碧桂园之前开盘的洋房售价达到了18500元/平米，价格涨了1000元/平米；
位于城南的新城招商香溪源花园洋房15#正在预约中，预计均价约17500元/平，比之前也上涨了1000元/平米；
位于独墅湖的万业湖墅金典之前价格只有17000元/平起，目前在售价格18800元/平；
位于尹山湖的九龙仓碧堤半岛之前售价不到20000元/平，9月底加推的非毛坯高层房源价格预计21000元/平；
位于北新区的弘阳上水之前高层售价16000元/平米，9月即将加推的房源价格达到16500元/平；
如此高幅度的涨价，相信各位购房者也不淡定了，历史的经验教训总是那么赤裸裸的摆在买房人的面前，多少人在涨价之后抹着一把辛酸泪，后悔当初没有出手。想置业苏州的买房者们，赶快行动起来吧！
推荐理由：位于吴中和吴江交汇的地方，西侧有地铁四号线和有轨电车S1号线，两大千亿房企共同打造，无论品牌、品质、开发实力、还是后期的物业还是不错的。
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效果图
动态：万科碧桂园预计2016年9月21日晚7点开盘7#装修高层，目前正在预约中，价格待定。预约享2万抵5万的优惠（同时所交的认筹金还可以享受年化率，3个月年化率3%，3-6个月年化率5%，6-12个月年化率8%）。
推荐理由：九龙仓的开发商，不用说是大开发商，在尹山湖这个地段来说这个小区属于富人区，以洋房和别墅为主，现在在售的是高层的，非毛坯带地暖。
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动态：九龙仓碧堤半岛目前在售60#高层，户型面积123㎡，价格约20000元/㎡-21000元/㎡，剩余顶底层，可享总价减10万优惠，具体可询售楼处。预计9月底推出58#，户型面积96㎡、113㎡、123㎡，预计均价21000元/㎡，共计推出212套房源。
推荐理由：位于吴中和吴江交汇的地方，西侧有地铁四号线和有轨电车S1号线，交通方便。
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动态：新城招商香溪源花园洋房15#于9月8号开始预约，户型面积为107平、128平，共计54套，预约金两万，预计均价约17500元/平，预计9月23号开盘。
推荐理由：万业湖墅金典在东方大道上，位于独墅湖的核心区域，一路之隔就是万科湖西玲珑，环境幽美，周围配套不错，距离附近的公园，购物广场，市民中心都比较方便。
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动态：万业湖墅金典目前在售32#、37#、25#高层，均价18800元/㎡，户型面积82、107、141平，购房优惠：2万抵95折，二期房源预计18年3月份交付。万业湖墅金典基地位于苏州吴中经济开发区中北部，通达路东侧、东方大道南侧。东靠湖墅路，南接斜港路，紧邻吴中城区。
推荐理由： 弘阳上水项目是北新区4C社区，紧邻有轨电车2号线，在建的地铁3号线，中环北线沿线，去苏州各区域非常方便。对面即为大润发，兴贤商业广场，文体中心，配套相当齐全，且弘阳集团开发也是一直秉承精工细作的理念，品质过硬，户型套内使用面积较多，得房率超高，是家庭改善居住。
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动态：弘阳上水在售17#、19#的121平户型，可直接认购，预计将于2016年9月24日加推21#，户型86、121、127平，预计价格16500元/平，目前预约中，预约优惠86平的1万抵2万，121、127平的1万抵3万。
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