[摘要] 吴江土拍后，在一众喊涨封盘之中，也发现了楼市中的一股清流，吴中刚需热盘尼盛滨江城竟然在这个节点推出5套特价房，真是任性的有点过头了！
【苏州房天下电商讯】经过2016年上半年大涨潮之后，苏州不少核心区域的房价实在是让不少工薪阶层家庭望其项背了！迫于房价压力，不少刚需购房者选择在一些交通还算便利的边郊新版块买房，毕竟这些区域相对一些核心区域而言，价格确实较低，于是刚需们开始向城市外围迁徙。
刚需买房族迁徙图
在众多刚需新版块中，惹眼的就是当下热的大城南——吴江，一方面吴江城建明显优于苏州其他价洼板块，轨交4号线也将在明年上半年试运营，各种环线延伸线，大大推动吴江片区交通发展，很多人越来越能感受到，吴江并没那么远了！另一方面，从价格上来说，吴江确实还有不少低价刚需盘，整个区域均价也是在13500元/平上下浮动，这样的价格也是不少刚需们能接受的，货真价实的价格洼成为购房者前赴后继的重要原因。
2016吴江地价图
然而，就在上周，吴江首场网上土拍，再一次刷新了购房者对房价的认知。汾湖黎里镇的商住用地竟然拍出了10707元/平的楼面价，而之前改区域在售热盘价格也就在万元出头，原以为面粉价高过面包价的情况只会出现在一些板块核心区，而这个黎里镇作为楼市的新区域，还是次走进人们的视线。看看如今吴江地价图，土拍过后，又一大洼区或将消失！
9月8日土拍吴江房价紧急调研
回顾9月8日的那场土拍，黎里镇两宗地块高价出让之后，吴江不少热盘喊涨声渐起，封盘的也不少！逢拍必涨？大家又玩起来了！土拍结束后，房天下的小编们立即调研了吴江在售热盘情况，调查结果显示，接下来的一轮涨价潮怕是逃不掉了，毕竟已经有好些盘开始付诸行动了！
不过，在一众喊涨封盘之中，也发现了楼市中的一股清流，吴中刚需热盘尼盛滨江城竟然在这个节点推出5套特价房，真是任性的有点过头了！
尼盛滨江城房源明细↓↓↓↓
推荐理由：特价！特价！特价！除了价格优势，配套也不差：项目长江南路与中环接轨，项目周边有大运城、花样城等配套。
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效果图
动态：尼盛滨江城在售33#高层，建筑面积85、88、89㎡，价格14000元/㎡，购房优惠：1万抵5万。另预计9月中旬推出37#，户型面积89、94、110㎡，目前预约优惠1万抵5万，交房时间2018年年初。
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实景图
项目简介：尼盛滨江城位于胥江新城宝带西路，项目占地68万方，由高层、小高层住宅组成。项目长江南路与中环接轨，项目周边有大运城、花样城等配套。
【配套优势】
1、在商业配套方面，项目自带7万方商业配套，周边东壹元家居建材广场也已经投入运营，目前项目东面国际教育园附近的汇金新地商圈已经成熟运营，该广场是典型的大学生生活圈，有佳得利超市、肯德基、移动联通电信营业厅、ATM自助取款机、7天连锁快捷酒店等，还有一条街的各式餐馆，能满足基本的生活需求。但论及大型的商业配套，项目还得依赖金枫路商圈和高新区CBD的未来配套规划，目前高新区有泉屋、美罗、绿宝广场等大型商业中心，而且吴中区的大润发有入驻其中！未来生活极其便利。尼盛滨江城虽然所属胥江新城，但与吴中区金枫路板块也仅一河之隔，共享金枫路商业配套。
2、在教育资源方面，尼盛滨江城学区已经确定为华师大附属学校，华师大附属学校无论是在教育资源、师资力量还是排名方面都略胜星海小学一筹，被称之为“北大清华”直通车。项目周边有苏州经贸学院、苏州技师学院与苏州科技学院石湖校区等高等学府集聚，文化氛围浓郁。
3、在交通配套方面，从地理位置来看尼盛滨江城与南环西延线仅隔胥江河，离吴中区主干道宝带西路也仅几步之遥，而且项目距离已经通车的中环不到百米，30内可直通主城、园区、新区等多个区域，出行十分便利。
4、在医疗配套方面，项目距离苏大附二院分院、明基医院、木渎人民医院均只有10的，方便就医。
5、在生态资源方面，项目不仅有得天独厚的一线胥江风景，更将深厚历史人文底蕴尽收眼底。尼盛滨江城石湖高校区，与宝带熙岸、世茂运河城共享石湖景区；往东2KM范围内即石湖景区，往西2KM范围内即木渎古镇，享受自然资源、文化资源、环境资源。
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交通图
交通状况：公交车58路：宝带西路光大环保西站下
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周边配套图
售楼地址：吴中区七子路与长江路交叉口向北100米（胥江河南金猫路东侧）
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