[摘要] 限购后的这场土拍终于落槌,终共计揽金26.06亿。本次挂牌出让的5宗地块中,4宗地块以溢价成交,1宗地块流拍,其中31号地块的成交总价、楼面单价、溢价率均高。
吴江首次网络土拍原定于前天开拍,不过在开拍后半就因为网络服务器故障而不得不终止并顺延一天。昨天,限购后的这场土拍终于落槌,终共计揽金26.06亿。本次挂牌出让的5宗地块中,4宗地块以溢价成交,1宗地块流拍,其中31号地块的成交总价、楼面单价、溢价率均高。
据了解,碧桂园成为本场土拍会的大赢家,连续拍下2宗地块,且楼面价均破万。首先开拍的30号商住地块位于黎里镇重庆路东侧、北京路南侧,起报价18554.6835万元吸引了10余家房企报名,竞争激烈。历经一个半竞拍,终由碧桂园竞得,成交价76754.6835万元,成交楼面价10293元/平,溢价率314%。与此同时,31号地块也经过近三个的竞拍,被碧桂园收入囊中,成交价90744.292万元,成交楼面价10707元/平,溢价率380.2%。据悉,这两宗地块距离吴江市中心较远,附近在售楼盘均价不超过11000元/平米左右,本次土拍吴江的楼面价直逼在售价。
业内人士表示,品牌房企进驻吴江汾湖板块,能够提升区域影响力,对未来的土地供应起到积极作用,同时影响吴江、青浦西部和嘉兴北部区域,尤其是上海西部片区的购房者。此外,招商地产也竞得一宗地块,楼面单价8557.24元/平。而就在接下来的9月20日,吴江又将迎来土拍,9月22、23日还有苏州市区27宗地块出让的大型土拍,届时苏州土地市场将如何变化我们拭目以待。
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