[摘要] 今年以来,公寓成交量迎来大幅增长,成交量已经大幅反超供应量。公寓产品日益火爆的原因,一方面是在连续土拍刺激下不断暴涨的住宅价格,另一方面是在限购令的紧逼下大幅提高的住宅购房门槛。
【苏州房天下讯】金九风起,9月即将进行的这次大型土拍,目前共计挂牌出让27宗地块,其中15宗为住宅用地,12宗为商业用地。其中,姑苏区一口气推出6宗地块,此前有1宗暂缓出让地块也重出江湖,用途为商业用地,可以看出社会各界对于此次土拍信心十足。虽然刚刚经历楼市淡季,但是土拍为金九发出的声喝彩,就已经让整个市场蠢蠢欲动。
去年以来,在房地产政策利好的不断出台之下,苏州住宅市场强势回暖,房价更是直线攀升,成交均价直指2万一平。但是8月苏州市限购限贷的出台,无疑是给了住宅市场当头一棒。市区住宅成交回落,吴江住宅成交暴涨,似乎金九的楼市基调已经确定。在限购限贷的大环境下,苏州公寓市场得到了千载难逢的机遇,再一次进入人们的视野,并且日益火爆。
今年以来,公寓成交量迎来大幅增长,成交量已经大幅反超供应量。公寓产品日益火爆的原因,一方面是在连续土拍刺激下不断暴涨的住宅价格,另一方面是在限购令的紧逼下大幅提高的住宅购房门槛,让不少刚需购房者望而却步。于是,不受限购政策影响的公寓产品,就成了刚需群体的绝佳选择。
市场转暖,公寓的上市量也水涨船高。房天下金九银十上市量调研统计数据显示,金九银十苏州即将加推的公寓产品中,姑苏区苏州星健中心、吴中区金港首座、吴江区苏州湾水秀天地等纯新盘项目都是首次入市,另一些热销公寓项目例如苏州绿地中心、丰隆城市中心等,9月也将迎来加推。今天小编就给大家推荐一些性价比较高的公寓产品,有意向投资买房的网友千万不要错过!
苏州星健中心预计9月底首次开盘,首推100多套房源,loft公寓和非毛坯“类住宅”产品,loft户型42-49㎡不等,非毛坯“类住宅”户型分别为:63㎡,80㎡,81㎡。目前预约可享2000抵5000元优惠。
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天虹品上中心目前在售房源位于3#非毛坯公寓,均价11000元/平左右,建筑面积50-61㎡,目前团购优惠1万抵3万,预计2017年年底交房。
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丰隆城市中心目前70年产权住宅启动认筹,预计9月初开盘,58-70平一房,95平一房一厅,100-110平两房,140平左右大两房,145平左右2+1房,157平超大两房,非湖景房单价2.8万-3万,湖景单价3.4万-4万。预计17年年底交付。
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