[摘要] 8月份苏州市区二手房成交7104套,环比7月上涨了1333套,涨幅为23.10%;价格则普遍下跌,8月份均价为21462元/平方米,环比7月下降1.27%。
8月份苏州市区二手房成交7104套，环比7月上涨了1333套，涨幅为23.10%;价格则普遍下跌，8月份均价为21462元/平方米，环比7月下降1.27%。
相较7月，市区二手房8月的成交量处于平稳上升状态，日平均成交套数环比7月份上涨了23.10%，其中，8月9日成交套数高达484套。市区二手住宅成交套数环比上涨了20.35%，成交面积环比上涨了18.67%。
各区成交套数均呈上涨趋势，其中吴江区涨幅明显，高达75.92%，苏州工业园区和高新区也分别达到22.23%和21.90%。
从成交面积来看，高新区和吴江区涨幅分别高达86.46%、54.55%，相城区和苏州工业园区也 相 继 达 到 了10.79%和10.19%，姑苏区和吴中区则出现下跌，跌幅分别为3.82%和11.82%。
8月二手房的价格普遍下降：苏州工业园区和高新区分别下降521元/平方米和352元/平方米，跌幅分别为1.88%和1.81%;姑苏区略有上涨，涨幅仅为0.01%。
购房者对苏州二手房住宅市场的关注焦点依然在苏州工业园区，而湖东仍旧是购房者搜索关注排名的商圈。在各种户型的需求上，3居室、2居室依然占据关注优势，4居室的搜索占比略有下降;在价格上，购房者关注的依旧是85万元-120万元的房源，但较于7月搜索占比有所下降，200万元及以上则环比有所上升;在面积方面，75平方米-90平方米仍然是购房者关注的焦点，120平方米-144平方米的搜索占比则较7月略有下降。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
