[摘要] 人人心中都有一个古城区。
编者按：8月23日，苏州国土局大手笔挂出27幅地块，起拍高楼面价达16214元/㎡。其中8宗设定指导价格的地块，“面粉”价均有望破3。
作为“限购令”新政后首场大型土拍，是否依旧上演“熔断”大戏？苏城楼市风向标是否发生剧转？天下君为大家细数此次土拍十宗“”地块，请各位看官笑纳！
8月12日苏州楼市新政实施之后，苏州主城区的土地市场一直等待着新地块的挂牌。8月22日晚间，苏州市国土资源局官网正式公开了新挂地块的详细内容。
据颁布的终公告显示，苏州市国土资源局将一举挂牌出让27宗（幅）地块，包括高新区、姑苏区、相城区均为6宗，吴中区9宗，而园区缺席本次土拍。
|受瞩目地块四：
姑苏区苏地2016-WG-42号地块：人民路东、东二路南
（苏地2016-WG-62地块位置）
姑苏区此前一直被诟病无地可拍。上一次大型土拍难得挂出4块地，终却有3块意外“腰斩”临时终止出让，这次却难得大手笔公告6宗地块，实属不易。显而易见的是，不论这些地块出身如何，鉴于古城区土地的稀缺性，都将成为本次土拍市场的“香饽饽”。
其中苏地2016- WG-42号地块位于姑苏区人民路东、东二路南。分为40年产权的商服用地和70年产权的住宅用地两个地块开发，其中住宅用地容积率小于0.7，未来或将被打造成为改善型别墅社区。虽然体量并不大，但在的姑苏区也显得弥足珍贵。
鉴于姑苏区成熟的生活氛围，此地块周围配套完善，西侧是在建的轨交4号线，北侧则是在建的轨交5号线，双轨交汇，便捷交通。一路之隔即苏州泰华商城，距离苏州市第五人民医院直线距离不足500米。另外商务中心、商务楼、银行等生活设施一应俱全。
至于古城区其他优势不必多言，虽然众多人向往园区的繁华，但随着近年的发展，人们越来越渴望回归古城，去寻找心灵深处的小桥和流水。而老城区的地位随着朗诗、仁恒等大牌开发商的回归也日益重新回到人们视野。而对于这块地届时会吸引哪些开发商驻足，终又会花落谁家，还要土拍见分晓。
|情怀不灭 老城区风华依旧：
在众多苏州人眼中，老城区就等于他们的童年，热气腾腾的生煎包，清晨的一碗头汤面，香甜软糯的鸡头米……这些记忆随岁月愈发珍贵，政府亦深谙其中道理，于是老城区的发展以“保护”为主。
但是保护并非“因噎废食”，我们还是能欣喜地看出姑苏区经历着蜕变。一条人民路贯穿整个苏州，也串起岁月的变迁和沧海桑田。而如今，每一个古城区的重要程度都在与日俱增，前不久上海静安的天价地王就是很好的印证。
或许多数人对古城区的还停留在过去，交通不便、商业环境落后、房屋陈旧的印象中，然而等意识到古城区今非昔比为时已晚。更何况，现在的古城区有着便利的交通集群，地处城市中心的地段和千年积淀的历史文化，旅游、人文、商业、教育等业态蓬勃发展，蕴藏了腾飞的潜力。
越来越多的目光将投向这里，而这些目光，正是42号地块及其他姑苏区地块引得房企抢夺的原因。
一公里内 朗诗人民路8号预约启幕：
古城区的多年积淀似乎在酝酿着一场声势浩大的逆袭，目光长远的人早已看清这一切。等待产品，不如先人一步将价值收入囊中。
土拍落槌之前，与苏地2016-WG-42号地块相距不足千米的朗诗人民路8号正是千载难逢的机遇。在顺利规划下，古城房价上涨已成必然，甚至还将引领周边地产的价值飙升，所谓机遇总是稍纵即逝，只有把握住，方不会扼腕叹息。
朗诗人民路8号坐拥古城与吴中区两大商圈，周边商业配套齐全：步行10即可到达泰华商城和吴中商城，向北5是具有历史文化的民国风情苏纶厂商业综合体，苏纶厂向西步行3即可到达吴门印象特色商业街。项目对面就是沃尔玛超市和家乐福超市等；苏州市实小、立达中学、苏高中等高端教育资源环伺；市立医院本部、苏大附医院等医疗配套完善；交通便捷： 距离地铁4号线步行仅需5，南环快速路。
项目由朗诗一贯的恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光及十大科技系统支撑，室内温度18～26℃，室内相对湿度30～70%，新鲜空气100%，室内无吹风感，室内舒适声环境35dB，为业主营造安全舒适的生活环境。
朗诗人民路8号已于8月18日开放示范区和现场售楼处，预计9月中下旬首开，房源预计位于1、2、3、4#，共计260套，产品为83、100、130、140、160、190平的2-4房产品。
|天下君有话说：
人们总是在追求一种生活，或是奢华的或是高调的，但是在追求的过程中总是不小心就迷失了自己。那么不妨停下来等一等慢在身后的灵魂，回望一下过去的自己。老城区，总有这样一种让你找回纯真的魔力。
又或者，你坐在窗前，翻开一本书，有风吹过，花香和书香混在一起，阳光下身心变得清澈。在朗诗人民路8号的不纸书店，如果你原因，你能够尽情享受阅读带来的愉悦。我们总是抱怨生活太累，但是如果朗诗人民路8号能够给你一个安心的生活，你能抓住机会么？
延伸阅读>>>>>>>
苏州限购新政后首轮大型土拍“十宗”系列报道一
苏州限购新政后首轮大型土拍“十宗”系列报道二
苏州限购新政后首轮大型土拍“十宗”系列报道三
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