[摘要] 8月23日，苏州市国土局挂牌挂牌出让市区20宗地块，高新区共6宗地，浒墅关再挂两块住宅用地，楼面价高限价23997元/平，也就是新苏州乐园板块的2016-WG-65号地块，起拍楼面价达12143元/平，备受关注。
【苏州房天下讯】8月23日，苏州市国土局挂牌挂牌出让市区20宗地块，高新区共6宗地，浒墅关再挂两块住宅用地，楼面价高限价23997元/平，也就是新苏州乐园板块的2016-WG-65号地块，起拍楼面价达12143元/平，备受关注。
实探：熔断后“重新上架”的65号地块
根据国土局公告信息显示，2016-WG-65号地块位于高新区新苏州乐园板块凤凰峰路南北、罗家湾路西，总出让面积138470平方米，起拍总价235399万元，起拍楼面单价为12143元/平，该地块规划为城镇住宅用地。挂牌显示，2016-WG-65号地块由四部分组成，大一块面积为84997平方米，小的一块面积9619.5平方米，其余两块分别为29755平方米、14098平方米。出让年限：70年，容积率为1.0-1.4，根据规划公示，未来将可能建成多层、小高层的住宅社区。
2016-WG-65号地块7月8号建成运营的苏州乐园森林水世界，在地块北侧的嵩山路上设有公交站台，65号地块中间的凤凰峰路和罗家湾路上车辆比较少，私密性较好。
（苏地2016-WG-65地块位置）
据悉，2016-WG-65号地块曾多次挂牌，近一次土拍竞价119轮，总价290662万元，直接超出上次土拍限价的271152万元，又是一块终止交易的地块，以熔断收尾，终楼面价14994元/平米，溢价率123%。此次该地块再次挂牌出让，不知是否能摆脱熔断的命运。
65号地块的北侧地块沿嵩山路部分正在修建社区服务中心，凤凰峰路西侧有苏州高新区秦馀小学和秦馀广场，基本生活需求可满足。小学的西侧就是大阳山风景区，地块东侧为爪山，整体环境比较好。
一路之隔 万科遇见山9月初加推在即
位于65号地块北侧的万科遇见山由万科和苏高新共同合作开发，是万科在苏州的山居系住宅作品。继首开洋房抢购一空后，万科遇见山即将于9月初加推西地块洋房，户型面积88-125平，贯彻万科一贯的带装修约，品质杠杠的！
90㎡以下的洋房本来就稀缺，户型设计更是难倒了无数设计师。万科遇见山就做到了全城罕见的88㎡洋房户型，完美呈现三房两厅一卫。全明空间、南北通透，墅区洋房利用率空前之高；多飘窗让观景与休憩随时随享，更有女主人追崇的U型厨房，干湿分离、布局非常科学。
万科遇见山是万科在新区的第二子，位于阳东新城板块新苏州乐园旁，阳山森林公园，离狮山核心商圈约8公里。项目城市主干道太湖大道，距有轨电车1号线仅800米。有轨电车1号线，与轨交1号线和3号线实现。
万科遇见山西地块洋房目前正在预约，88㎡户型，三房两厅一卫；125㎡户型和121㎡户型，四房两厅两卫，预计9月初推出，具体推出时间以及价格待定。
| 万科遇见山基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区科技城 | |
| 收房时间 | 预计2017年年底叠墅交房 | 开发商 | 苏州高新万科置地有限公司 | 开盘时间 | 万科遇见山预计8月底推出西地块洋房 | |
| 户型 |
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