[摘要] 购房者的热情，提前点燃了苏州楼市金九银十的“战火”。
连日漫长高温之后，苏州终于迎来一个秋高气爽的周末。8月27日，房天下苏州媒体集团狮山北看房团如约而至，与各位购房者一起探秘“限购令”新政后和国土局放大招之后的北辰旭辉壹号院、华宇林泉雅舍和万科苏高新遇见山。3个项目3组预约，并有多组意向，购房者的热情提前点燃了苏州楼市金九银十的“战火”。
众所 ，不久前，苏州重启限购，意在控制一路高歌猛进的楼市过热发展，维持房地产市场的稳定。在同样目的下，8月22日国土局公告27宗地块，其中在本次看房团覆盖片区的苏地2016-WG-65号位于浒关开发区凤凰峰路南北、罗家湾路西，备受关注。
那么这两项举措对于房企和购房者买卖双方又分别有何影响呢？在本次看房团中，房天下媒体集团亦有幸采访到了一线的地产工作者和看房团的置业人群。
北辰旭辉壹号院 定制非毛坯超级洋房
微风习习，竹影幢幢，还未到售楼处，就听见潺潺的流水声，新姑苏十景的魅力果然不同凡响，购房者对于这个首开即刷新当时苏州别墅首开销售金额、套数、面积三项记录的项目兴致勃勃。
壹号院的超级非毛坯洋房，将人居和自然的平衡和谐居于首位，引入体感均衡系统，打造健康舒适、品质舒心的居住环境，给予客户内心真正的归宿。
双循环新风系统——将室内的风和山风交互流淌，让每一次呼吸都充满负氧离子；
中央空调系统——净氧节能，让室内四季如春；
全屋地暖系统——均匀供热，让家里的温度四季均衡；
3M厨下直饮水——纯净水源，让生活更加安心；
中置百叶遮阳系统——双层设计，完美调整室内光线；
不追求无谓的奢华，壹号院以匠心斟酌细节，打造超级非毛坯天然生态系统、体感均衡系统、居家智能系统、优质选材系统、定制厨卫系统、生活细节系统、高效收纳系统、入户安防系统，8大系统，回归本真生活。
受访的旭辉项目工作人员告诉记者“政府的这两项举措之后，案场的来访量明显提升，并且意向都显得较为明确，这是限购与土拍挂地对北辰旭辉壹号院直接的影响。”
看完之后购房者们纷纷表示“确实很好”、“值得买”，更有一组客户当场刷卡预约！他们说“我们属于改善客户，限购后我们准备还掉原来的小房子，现在孩子慢慢大了，也准备把父母接过来，这里环境好，带装修约也高。”
华宇林泉雅舍 生态全洋房住区火爆依旧
同样是首开售罄，306套房源吸引约750组客户1500人到场抢房的华宇林泉雅舍二期房源目前正在接受预约。冰雪世界的项目装扮让来到这里的小朋友们“乐不思蜀”。
华宇林泉雅舍主力为98-135㎡的低密洋房系列产品，不仅拥有着立体便捷的交通优势，全洋房产品居住的舒适度更是让人向往。
华宇林泉雅舍受到众多追捧，还有一点重要原因，是优越的户型设计。98㎡可改造为三房两卫，全明厨卫，户型通透，且三开间朝南；108㎡可改造为四房两卫，户型方正，客厅面宽可达4.2米。华宇林泉雅舍所有的产品，相较于市场上的产品来说，在保证居住功能与舒适的同时，减少了10平米左右的面积，让客户花更少的代价得到更多的居住享受。
一位形象气质兼备的阿姨，投资购房，特别看好这个板块，认可周边未来的潜力。她觉得华宇林泉雅舍108平米户型优势明显，对于小区环境也非常满意，因为要土拍了，特别害怕买不到，每天都在盼望着开盘。
问及限购土拍的影响，华宇项目相关人员说：“本次限购相对而言较为温和，加之市场本身就有自我调节的能力，因此对楼市来说影响并不会翻天覆地。”
万科苏高新遇见山 给你一个爱上山居生活的理由
有购房者说“万科的房子都是要抢的。”确实如此，万科苏高新遇见山西地块洋房开启预约天，就有100余组预约客户。
苏州乐园即将搬迁至此、高新区管委会入驻科技城、大阳山板块逐渐成型。而近期，遇见山格外受到关注的原因之一是，经历“熔断”之后再挂牌起拍楼面价达12143元/平的65号地块，仅在一路之隔。
万科遇见山是万科在新区的第二子，位于阳东新城板块新苏州乐园旁，阳山森林公园，离狮山核心商圈约8公里。狮山北”、“新乐园”、“森林墅”的项目定位，从内而外的契合新亚洲样板的气质，让家与繁华的距离恰到好处。
跟随看房团从昆山特意赶过来的一位先生当即参与预约，他认为“万科的房子总有巨大潜力，所以买来投资。”
万科遇见山西地块洋房目前正在预约，88㎡户型，三房两厅一卫，预计价格17000元/平起；125㎡户型和121㎡户型，预计价格18000元/平左右，四房两厅两卫，预计9月4号推出，具体推出时间以及价格待定。
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