[摘要] 近，市民顾先生在吴江买了一套房子，但是办手续的流程却让他一肚子恼火。早上九点就到售楼处办好贷款，终全部手续办下来，竟然到了凌晨一点钟。
近，市民顾先生在吴江买了一套房子，但是办手续的流程却让他一肚子恼火。早上九点就到售楼处办好贷款，终全部手续办下来，竟然到了凌晨一点钟。
顾先生前不久看中吴江一个楼盘，前两天一开盘，他就果断出手买下一套房。但昨天办手续的时候，让他等得实在是心塞。
顾先生上午十一点之前把贷款办好了，等到五点钟把首付款付了，接下来签草稿本，草稿本完了签正本合同，再审核盖章，全部弄完已是次日凌晨。
买房付款签合同，竟然要从早上9点一直办到凌晨一点。这是为什么呢？今天上午，记者来到这个楼盘的售楼处，远远就看到门口停满了车。
售楼处里已是人满为患，现场非常嘈杂，首付款窗口前也排起了长队。
和众多的购房者相比，现场的工作人员就少得多。记者寻觅了很久，才找到一名接待人员。
接待人员告诉记者，开盘当天成交量非常大，这是他们始料未及的，因此人手紧张，目前所有的工作人员都已加班加点。而专家表示，今天正式实施的限购政策暂时不涉及吴江和周边县市，由于距离市区较近，因此短期内，可能会有相当资金跑步进入吴江房地产市场。
专家：新政需要消化期 意在调控而非降价
近一段时间，很多楼盘都新开盘或加推了好几套房源，很多人猜测，今天正式实施的限贷限购政策，会让楼盘价格应该是应声而落。那么开放商的反应怎样，楼盘价格真的下跌了吗？
上午，记者来到尹山湖的一个在建楼盘的售楼处。售楼大厅内，只是零散地坐着几个看房客。虽然限购新政已经出台，但是这边的房价却并没有下来。
工作人员表示，由于是加推房，售价只会是越来越高，政策的影响微乎其微。
而在园区的另一个楼盘销售处，楼盘的加推房价基本都在3万4到3万9不等，虽然没什么人来看房，但售楼员依然信心满满。 园区库存量本来就少，开发商可以挺个一年两年，等到政策缓过来。
专家分析，由于目前很多在售楼盘或者加推房的土地是开发商此前竞拍所得，考虑到库存量和成本问题，很难大幅度地降价，不排除个别开发商还会提价。
专家表示，新政出台还是为了调控楼市更健康的发展，而不是单纯为了降房价，因此市民在购房时，一定要保持理性，考量多种因素。
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