[摘要] 目前相城、吴江版块内万科、中海、中粮、新城、海亮、绿地等大牌开发商云集,价格战日益激烈,正是购房者入场的好时机!
【苏州房天下讯】眨眼间金九银十已经接近,今年以来,在房价疯涨的诱逼下,昨天还买得起的大改善,今天妥妥地给你缩成小三房,明后天极有可能就沦为两人间;但这是7月前整体的房价特征,和去年步调几乎相似,依旧是在涨声中度日。7月里呈现惊天逆转,楼市重新输血,目前来看由于众多纯新盘的扎堆入市,缓冲调和、房价趋稳;老盘虽有波动,也是“小打小闹”,大都在千元内浮动。
近日苏州限购限贷消息甫一传出,便瞬间刷爆网友的朋友圈,令苏州楼市惴惴不安的限购政策终于成真,房价走势再一次捉摸不定。究竟是陡然暴涨?还是悄然下跌?又或者稳定在高位之上持续波动?其实无论房价如何变动,认准大品牌、价洼版块两大投资标准,不会有错。目前相城、吴江版块内万科、中海、中粮、新城、海亮、绿地等大牌开发商云集,价格战日益激烈,正是购房者入场的好时机!
绿地江南华府预计8月6日启动小高层预约,预计8月底小高层开盘,户型面积131㎡,楼层为16/18层。目前在售户型为高层98㎡,楼层3、4层、22层、24层,31、32层成交单价13000元/㎡以下。洋房115、135、170㎡户型,成交单价17000元/㎡左右。
绿地江南华府基本信息 | ||||||
单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴江城南 | |
收房时间 | 预计2017年下半年花园洋房交房 | 开发商 | 苏州绿杰置业有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年8月底加推132㎡小高层 | |
户型 |
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交通出行图
海亮长桥府目前在售房源位于18#,建筑面积为95、97、123平,价格15500元/平左右,预计18年年底之前交房。
海亮长桥府基本信息 | ||||||
单价 | 均价15500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴江城北 | |
收房时间 | 预计2018年年底交付 | 开发商 | 吴江海亮地产 | 开盘时间 | 2016年6月25日已加推18# | |
户型 |
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交通出行图
万科北宸之光,目前持销12#高层,均价18000元/㎡,89㎡和96㎡户型,具体一房一价。具体优惠见现场。
万科北宸之光基本信息 | ||||||
单价 | 均价18000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 相城活力岛 | |
收房时间 | 预计2017年年底12号楼入住 | 开发商 | 江苏苏南万科房地产有限公司 | 开盘时间 | 2016年6月3日已加推高层12#户型89㎡95㎡ | |
户型 |
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交通出行图
景瑞御江山距离在建的4号线“文溪路”站点,距离约1000米。
景瑞御江山高层在售,60#楼,户型面积为92㎡和126㎡,72#楼,户型面积为89㎡和126㎡;价格15000元/平起,团购2万抵8万优惠。
景瑞御江山基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中石湖越溪 | |
收房时间 | 预计2017年下半年 73#交付 | 开发商 | 苏州景隆置业有限公司 | 开盘时间 | 景瑞御江山预计本周加推60#72# | |
户型 |
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新城招商香溪源距离在建的4号线“清树湾”站点,距离约500米。
新城招商香溪源目前小高层19#,所剩房源主要为一楼和顶楼,建筑面积107平,价格16000元/平-17000元/平左右;高层21#、22#楼在售,建筑面积88平、93平和108平,价格14000元/平左右,房源均剩顶楼,剩余10套左右。
新城招商香溪源基本信息 | ||||||
单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴江城南 | |
收房时间 | 预计2018年6月19#、21#、22#交房 | 开发商 | 开盘时间 | 2016年6月30已推出高层及洋房 | ||
户型 |
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万科碧桂园在售1#高层90㎡、10#复式94㎡与2#洋房105㎡和107㎡。目前装修高层和毛坯复式的价格区间在15000-16000元/平米,装修洋房的价格区间在17000-18000元/平米。购房优惠5万。
万科碧桂园基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴江城南 | |
收房时间 | 预计2018年10月全部交房 | 开发商 | 苏州迅和置业有限公司 | 开盘时间 | 2016年7月16日已加推10#复式、2#洋房 | |
户型 |
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