[摘要] 据房天下数据中心数据显示,7月苏州楼市各区房价环比上月基本呈上涨的趋势。从苏州市上半年的楼市业绩看,也未见明显降温迹象。然而房天下电商中心的编辑价格调研的时候,却意外发现有部分楼盘给出的价格相较于上月有明显的下调,与“蒸蒸日上”的苏州房价简直格格不入。这“降价”是虚是实?小编与大家一起来研究一下。
【房天下电商讯】据房天下数据中心数据显示,7月苏州楼市各区房价环比上月基本呈上涨的趋势。从苏州市上半年的楼市业绩看,也未见明显降温迹象。然而房天下电商中心的编辑在进行价格调研的时候,却意外发现有部分楼盘给出的价格相较于上个月有明显的下调,与“蒸蒸日上”的苏州房价简直格格不入。这“降价”是虚是实?小编与大家一起来研究一下。
吴中区楼盘万业湖墅金典本月连续调整了两次价格,次从18500-19000元/㎡调到18000元/㎡,第二次又下调了500,调为17500元/㎡,而且此次调整价格的都是同类产品。为何此楼盘价格会一降再降?回顾此盘的房价历程,小编分析,降价原因一是市场不再像之前那么火热,再高价出售,恐怕购房者不接受;原因二是万业湖墅金典项目本身"承受不起"如此高价,什么样的产品和地段对应它应有的价格。虽说万业湖墅金典距离独墅湖较近,但它毕竟还是属于吴中区,而吴中区可算是现在苏州楼市的价格洼地。所以,万业湖墅金典此番调价,只是在适应市场和本身产品,并非真正意义上的"降价"。
下面小编给大家介绍一些降价的楼盘。
金辉优步花园目前在售洋房16#、18#、20#,建筑面积88平三房、115平四房,均价23000元/平左右。
降价原因:根据市场行情调整价格,可以归结为市场原因。
金辉优步花园 地块位于展业路西、夷浜路北,建筑密度≤25%,容积率1.2-1.6,起报总价39718万元。该地块也要求达到绿色建筑二星级标准,作为阳澄湖与青剑湖的中间地带。
金辉优步花园基本信息 | ||||||
单价 | 均价23000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区青剑湖商业广场 | |
收房时间 | 预计2017年8月3#4#交房 | 开发商 | 苏州金辉房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年4月25日已加推洋房、高层 | |
户型 |
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